ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 березня 2015 року Справа № 922/3720/14
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Головуючий суддяХодаківська І.П.,суддіФролова Г.М., Яценко О.В.розглянувши матеріали касаційної скаргиФізичної особи-підприємця ОСОБА_4на постановуХарківського апеляційного господарського суду від 12.01.2015 рокуу справі№ 922/3720/14господарського судуХарківської областіза позовомХарківської міської радидоФізичної особи-підприємця ОСОБА_4провнесення змін до договору
В засіданні взяли участь представники:
- позивача:не з'явився,- відповідача:не з'явився
ВСТАНОВИВ:
Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 (далі за текстом - ФОП ОСОБА_4.) про внесення змін до договору оренди землі від 18.03.2004 року за реєстраційним номером № 6330/04, шляхом визнання укладеною додаткову угоду до вказаного договору оренди землі у редакції позивача, викладеній у позовній заяві.
Рішенням господарського суду Харківської області від 07.10.2014 року в задоволенні позовних вимог Харківській міській раді відмовлено.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням місцевого господарського суду, Харківська міська рада звернулась до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просила скасувати рішення господарського суду Харківської області від 07.10.2014 року та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги.
Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 12.01.2015 року у справі № 922/3720/14 апеляційну скаргу Харківської міської ради задоволено частково, рішення господарського суду Харківської області від 07.10.2014 року у справі № 922/3720/14 скасовано частково та прийнято нове рішення у справі, яким позов Харківської міської ради задоволено частково: внесено зміни до договору оренди земельної ділянки зареєстрованого 18.03.2004 року за № 6330/04 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в наступній редакції:
"ДОДАТКОВА УГОДА
до договору оренди земельної ділянки зареєстрованого 18.03.2004 р. за № 6330/04 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах"
Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови Кернеса Геннадія Адольфовича з одного боку та СПД -ФО ОСОБА_4 (Орендар) з другого боку, домовились про нижченаведене:
І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013р. № 1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 р. № 41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" доповнити договір оренди земельної ділянки зареєстрованого 18.03.2004р. за № 6330/04:
Пунктами 1.3., 1.4. Розділу 1. "Предмет договору" наступного змісту:
"1.3. Кадастровий номер земельної ділянки 6310136300:10:004:0015."
"1.4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 330 від 08.11.2013 становить 501 466 грн. (п'ятсот одна тисяча чотириста шістдесят шість гривень)".
Абзацом 3 пункту 2.2. розділу 2 "Плата за землю" наступного змісту: "Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 959/14 від 28.11.2013 на рік становить 5, 6 % від її нормативної грошової оцінки і складає 28 082, 10 грн. (двадцять вісім тисяч вісімдесят дві гривні 10 копійок), або в місяць - 2 340, 18 грн. (дві тисячі триста сорок гривень 18 копійок)".
ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки зареєстрованого 18.03.2004 р. за № 6330/04 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в чотирьох примірниках, один з яких зберігається в справах нотаріуса, другий залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР
Харківська міська рада ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ
Харківської області ОСОБА_4
м. Харків, м-н Конституції, 7 АДРЕСА_1; код НОМЕР_1
В особі міського голови В особі фізичної особи-підприємця
Г.А. Кернес Д.В. Рудім
Сервіси для юристів