Постанова ВГСУ від 04.12.2014 року у справі №909/219/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2014 року Справа № 909/219/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючий суддяХодаківська І.П.,суддіФролова Г.М., Яценко О.В.розглянувши матеріали касаційної скарги Івано-Франківської міської радина постановуЛьвівської апеляційного господарського суду від 29.09.2014 рокуу справі№ 909/219/14господарського судуІвано-Франківської областіза позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Торговий сервіс"доІвано-Франківської міської радиза участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Фонду комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківськапровизнання незаконним та скасування рішення Івано-Франківської міської ради № 1327-42 від 27.02.2014 року "Про розірвання договору оренди"

В засіданні взяли участь представники:

- позивача:Ярицький Л.І. дов. № 57 від 01.12.2014 року, Грабовецький О.Б. дов. № 99 від 01.12.2014 року,- відповідача:не з'явився,- третьої особи:не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий сервіс" (далі за текстом - ТОВ "Торговий сервіс") звернулось до господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Івано-Франківської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення Івано-Франківської міської ради № 1327-42 від 27.02.2014 року "Про розірвання договору оренди".

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 03.04.2014 року, на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Фонд комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська.

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 24.06.2014 року у справі № 909/219/14 позовні вимоги ТОВ "Торговий сервіс" задоволено: визнано незаконним та скасовано рішення Івано-Франківської міської ради № 1327-42 від 27.02.2014 "Про розірвання договору оренди".

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, Івано-Франківська міська рада звернулась до Львівського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просила скасувати рішення господарського суду Івано-Франківської області від 24.06.2014 року та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 29.09.2014 року у справі № 909/219/14 апеляційну скаргу Івано-Франківської міської ради залишено без задоволення, а рішення господарського суду Івано-Франківської області від 24.06.2014 року - без змін.

Не погоджуючись з вказаними судовими актами, Івано-Франківська міська рада звернулась до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Івано-Франківської області від 24.06.2014 року та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 29.09.2014 року у справі № 909/219/14 та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог, аргументуючи порушення норм права, зокрема, ст. 231 Цивільного кодексу України, ст. 34 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою від 13.11.2014 року колегії суддів Вищого господарського суду України у складі головуючого - Сибіги О.М., суддів - Бакуліної С.В., Яценко О.В. (доповідач) касаційна скарга Івано-Франківської міської ради прийнята до провадження, справа призначена до розгляду у судовому засіданні на 04.12.2014 року.

14.11.2014 року на адресу Вищого господарського суду України надійшла заява від відповідача про відкликання касаційної скарги в порядку п. 7 ч. 1 ст. 1113 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 1113 Господарського процесуального кодексу України касаційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом, якщо до надіслання ухвали про прийняття скарги до провадження від особи, що подала скаргу, надійшла заява про її відкликання.

Враховуючи ту обставину, що ухвала про прийняття касаційної скарги до провадження та дата її надіслання (13.11.2014 року зворотній лист аркушу ухвали) передує даті надходження заяві відповідача на адресу Вищого господарського суду про відкликання касаційної скарги, у суду касаційної інстанції відсутні підстави для її задоволення.

Розпорядженням секретаря другої судової палати Вищого господарського суду України від 02.12.2014 року № 03-05/3109 для розгляду касаційної скарги у справі № 909/219/14, у зв'язку із завершенням двотижневої підготовки у Національній школі суддів України судді Ходаківської І.П. та виходом із відпустки судді Фролової Г.М. сформовано колегію суддів у складі: головуючий - Ходаківська І.П., судді Фролова Г.М., Яценко О.В. (доповідач).

Учасників судового процесу відповідно до статті 1114 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) належним чином повідомлено про час і місце розгляду касаційної скарги.

Колегія суддів Вищого господарського суду України, переглянувши у касаційному порядку рішення суду першої інстанції та постанову апеляційної інстанції, на підставі встановлених фактичних обставин справи, перевіривши застосування судом першої та апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права, дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Місцевим та апеляційним господарськими судами досліджено, що 23.01.2012 року між Івано-Франківською міською радою (орендодавець) та ТОВ "Торговий сервіс" (орендар) було укладено договір оренди нежитлових приміщень № ДО-3493, згідно п. 1.1. якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення площею 14 167, 72 кв. м., розташовані в цоколі та на першому поверсі будівлі критого ринку за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 5.

Положеннями п. 6.1. вказаного Договору сторони погодили, що він вступає в дію з дня його державної реєстрації та діє до 31.12.2022 р.

Відповідно до п. 6.2.2. Договору припинення договору може мати місце, зокрема, у випадку дострокового розірвання цього договору за взаємною згодою сторін.

Господарськими судами попередніх інстанцій досліджено, що Договір було підписано та скріплено відтисками печаток сторін та посвідчено приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Стецьківим Д.М. (номер правочину в Державному реєстрі правочинів 44).

Судами досліджено, що 25.02.2014 року за вх. № 690/01-15/48 було зареєстровано заяву директора ТОВ "Торговий сервіс" Дутки І.П. наступного змісту: "У зв'язку з подіями, які призвели до масової загибелі людей 20 - 21 лютого 2014 р. в м. Києві, прошу розірвати договір оренди нежитлових приміщень та прилеглих до них територій за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 5". Заява датована 22.02.2014 і містить примітку "без печатки дійсно". У Фонді комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська дана заява зареєстрована за вх. № 225/02-09 від 27.02.2014 р.

27.02.2014 року Івано-Франківська міська рада на підставі вказаної заяви прийняла рішення № 1327-42 "Про розірвання договору оренди", яким, зокрема, вирішила:

1. Скасувати рішення Івано-Франківської міської ради "Про схвалення тексту договору оренди нежитлових приміщень торгового комплексу за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 5" від 29.12.2011 №544-18.

2. Достроково, за взаємною згодою сторін, розірвати договір оренди нежитлових приміщень площею 14167,72 кв.м, що розташовані в цоколі та на першому поверсі будівлі критого ринку за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 5.