Постанова ВГСУ від 02.09.2014 року у справі №915/1916/13

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2014 рокуСправа № 915/1916/13

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючого судді Демидової А.М.,

суддів Ємельянова А.С. (доповідач у справі),

Прокопанич Г.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргуТовариства з обмеженою відповідальністю "Нерейінтертранс"на рішеннягосподарського суду Миколаївської області від 10.04.2014 р. (суддя Бритавська Ю.С.)та на постановуОдеського апеляційного господарського суду від 19.06.2014 р. (судді: Мирошниченко М.А., Головей В.М., Шевченко В.В.) у справі№915/1916/13 господарського суду Миколаївської областіза позовомКомпанії "Оушн Венчерз ЛТД."доТовариства з обмеженою відповідальністю "Нерейінтертранс"провизнаня недійсним договору купівлі-продажу майнового комплексу від 14.10.2010 р. в частині продажу 11/100 частин Північного пірсу №83 за участю представників: від позивачаРязанов О.С., довіреність б/н від17.06.2014 р.від відповідачаРоман Т.І., довіреність №01/2014 від 25.03.2014 р.

В С Т А Н О В И В:

Компанія "Оушн Венчерз ЛТД." (далі - Компанія "Оушн Венчерз ЛТД.") звернулась до господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредо-Океан" (далі -ТОВ "Кредо-Океан"), Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерейінтертранс" (далі -ТОВ "Нерейінтертранс") про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнового комплексу б/н від 14.10.2010 р., посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1794, в частині продажу від ТОВ "Кредо-Океан" до ТОВ "Нерейінтертранс" 11/100 частини Північного пірсу №83, який знаходиться за адресою: Миколаївська область, місто Миколаїв, площа Заводська, 1.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 06.12.2013 р. припинено провадження у справі № 915/1916/13 в частині вимог Компанії "Оушн Венчерз ЛТД." до ТОВ „Кредо-Океан" у зв'язку з припиненням господарської діяльності останнього.

Рішенням господарського суду Миколаївської області від 10.04.2014 р. у справі №915/1916/13, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 19.06.2014 р., позовні вимоги Компанії "Оушн Венчерз ЛТД." задоволено повністю, а саме визнано недійсним договір купівлі-продажу в оспорюваній частині та стягнуто з ТОВ "Нерейінтертранс" на користь позивача 1 720 грн. 50 коп. судового збору та 1 770 грн. 90 коп. витрат за проведення судової експертизи.

Не погодившись з судовими актами, прийнятими господарськими судами попередніх інстанцій, ТОВ "Нерейінтертранс" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Одеського апеляційного господарського суду від 19.06.2014 р., рішення господарського суду Миколаївської області від 10.04.2014 р. у справі №915/1916/13 та передати справу на новий розгляд до місцевого господарського суду.

Касаційна скарга мотивована неправильним застосуванням господарськими судами першої та апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 08.08.2014 р., колегією суддів у складі: головуючий суддя - Демидова А.М., судді: Волік І.М., Ємельянов А.С. (доповідач у справі), касаційну скаргу ТОВ "Нерейінтертранс" прийнято до провадження. Розгляд справи призначено на 02.09.2014 р.

Через відділ документального забезпечення діяльності судових палат Вищого господарського суду України 28.08.2014 р. представником Компанії "Оушн Венчерз ЛТД." подано відзив на касаційну скаргу.

Розпорядженням Секретаря першої судової палати №02-05/378 від 01.09.2014 р. у зв'язку з перебуванням судді Воліка І.М. у відпустці, для розгляду справи №915/1916/13 сформовано колегію суддів у наступному складі: головуючий суддя - Демидова А.М., судді - Ємельянов А.С. (доповідач у справі), Прокопанич Г.К.

В судове засідання 02.09.2014 р. з'явились представники позивача та відповідача.

Представник відповідача в судовому засіданні підтримав доводи викладені в касаційній скарзі, просив скасувати постанову Одеського апеляційного господарського суду від 19.06.2014 р., рішення господарського суду Миколаївської області від 10.04.2014 р. у справі №915/1916/13 та передати справу на новий розгляд до місцевого господарського суду.

Представник позивача в судовому засіданні заперечив проти касаційної скарги та просив залишити без змін оскаржувані судові рішення господарських судів попередніх інстанцій у справі №915/1916/13.

Колегія суддів, вивчивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, дослідивши правильність застосування господарським судом апеляційної інстанцій норм процесуального права, вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судами попередніх інстанцій, 21.08.2003 р. між ТОВ "Кредо-Океан" (продавець) та Компанією "Оушн Венчерз ЛТД." (покупець) був укладений договір купівлі-продажу №01/03, відповідно до якого продавець продав, а покупець придбав нерухоме майно.

Перелік вказаного нерухомого майна, розташованого за адресою: Україна, м. Миколаїв, пл. Заводська, 1, визначений сторонами в додатку 1 до договору, з якого вбачається, що до даного нерухомого майна, зокрема, увійшло 11/100 частин Північного пірсу площею 830,5 кв.м., інвентарний №1154811.

Крім того, судами попередніх інстанцій встановлено, що 12.09.2003 р. між ТОВ "Кредо-Океан" та Компанією "Оушн Венчерз ЛТД." було укладено додаткову угоду до договору купівлі-продажу №01/03 від 21.08.2003 р., згідно з п. 3 якої покупець здійснив оплату, а продавець її отримав в повному обсязі, у відповідності до п. 2.1 договору.

При цьому, право власності на майно переходить до покупця з моменту підписання додаткової угоди, що закріплено в п. 5 останньої.

Так, з наявного в матеріалах справи Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1523135 від 19.09.2003 р. вбачаться, що Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації здійснено реєстрацію права власності Компанії "Оушн Венчерз ЛТД." на об'єкт "Північний пірс", розташований за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, пл. Заводська, 1.

07 жовтня 2004 р. між позивачем та Миколаївською міською радою був укладений договір оренди землі, за яким, на підставі рішення Миколаївської міської ради № 22/11 від 20.07.2004 р., позивачу передано в оренду зайняту належними йому будівлями та спорудами земельну ділянку, загальною площею 24867 кв.м., для обслуговування майнового комплексу за адресою: м. Миколаїв, Заводська площа, 1.

Рішенням Виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 27.07.2012 р. № 786 "Про зміну та надання адрес і внесення змін до рішень виконкому міської ради" будівлі ремонтного цеху, складу нафтопродуктів №2, складу нафтопродуктів №3, 11/100 частини пірсу "Північний", 10/100 частини залізничної колії 2070 п/м по пл. Заводській,1, які належать Компанії "Оушн Венчерз ЛТД.", надано нову адресу: Заводська площа, 1/17.

На підставі вищевказаного рішення Виконкому Миколаївської міської ради позивачем отримано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 25.12.2012 р., а саме нежитловий об'єкт, розташований за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, пл. Заводська, 1/17, який складається в тому числі з "Північного пірсу" площею 831 кв.м. та здійснено реєстрацію права власності Компанії "Оушн Венчерз ЛТД." на вказане нерухоме майно, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №36950649 від 25.12.2012 р.