Постанова ВГСУ від 02.06.2015 року у справі №904/8386/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2015 року Справа № 904/8386/14 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Грейц К.В.,суддів:Бакуліної С.В., Глос О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ФМБ-ТРЕЙД ГРУП"на постановуДніпропетровського апеляційного господарського суду від 12.03.2015у справі№ 904/8386/14 господарського суду Дніпропетровської областіза позовомПершого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській областідо відповідачів: 1. Приватного підприємства "АНТА", 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ФМБ-ТРЕЙД ГРУП"провизнання договору недійсним та витребування майна,

у судовому засіданні взяли участь представники:

від Генеральної прокуратури України: Романов Р.О. - прокурор відділу, посв. № 014714 від 21.01.13;

від позивача: Безгубенко А.С. - дов. № 51 від 15.12.14;

від відповідача-1: не з'явились;

від відповідача-2: не з'явились;

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 13.01.2015 у справі № 904/8386/14 (суддя Золотарьова Я.С.), залишеним без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 12.03.2015 (судді: Лисенко О.М., Джихур О.В., Виноградник О.М.), позов задоволено у повному обсязі; визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № 22 загальною площею 415,9 м.кв., розташованого в житловому будинку літ. А-4 за адресою: вул. Ширшова, 9, м. Дніпропетровськ від 09.07.2013 від № 1785, укладений між Приватним підприємством "АНТА" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФМБ-ТРЕЙД ГРУП"; витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю "ФМБ-ТРЕЙД ГРУП" на користь держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області майно, загальною площею 415,9 кв.м., вартістю 472 200,00 грн., розташоване в житловому будинку літ. А-4 по вул. Ширшова, 9 у м. Дніпропетровську.

У касаційній скарзі Товариство з обмеженою відповідальністю "ФМБ-ТРЕЙД ГРУП" просить скасувати рішення господарського суду Дніпропетровської області від 13.01.2015 у справі № 904/8386/14 і прийняти нове рішення у цій справі, яким у задоволенні позовних вимог Першого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області до Приватного підприємства "АНТА", Товариства з обмеженою відповідальністю "ФМБ-ТРЕЙД ГРУП" про визнання договору недійсним та витребування майна відмовити у повному обсязі, посилаючись на порушення господарськими судами норм матеріального права, зокрема, 182, 203, 215, 317, 319, 328, 330, 387, 388 Цивільного кодексу України; ст.ст. 3, 4, 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", оскільки висновки господарських судів про те, що держава в особі Фонду державного майна України є власником спірного нерухомого майна не відповідають вимогам ст. 182 Цивільного кодексу України та ст.ст. 1 - 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", тому як в матеріалах справи відсутні докази державної реєстрації права власності на спірне нерухоме майно за державою в особі Фонду державного майна України.

Представники відповідача-1 та ідповідача-2 не скористалися своїм процесуальним правом на участь в судовому засіданні касаційної інстанції.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представників Генеральної прокуратури України, позивача, перевіривши матеріали справи, правильність застосування господарськими судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Господарськими судами першої та апеляційної інстанцій встановлено наступне.

13.04.2007 між Відкритим акціонерним товариством "Укргідроспецфундаментбуд" (продавець) та Приватним підприємством "АНТА" (покупець) було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до п. 1 якого продавець продав, а покупець купив для виробничих потреб підприємства нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ширшова, 9, приміщення №22, в житловому будинку літ. А-4 на І поверсі нежитлового приміщення № 22 загальною площею 415,9 кв.м., ґанок "а"; це нежитлове приміщення належить продавцю на підставі рішення господарського суду міста Києва від 25 січня 2007 року №3/77.

08.05.2007 на підставі вищезазначеного договору за Приватним підприємством "АНТА" зареєстровано право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ширшова, 9, приміщення № 22.

Рішенням господарського суду міста Києва від 25.01.2007 у справі № 3/77

визнано за Відкритим акціонерним товариством "Укргідроспецфундаментбуд" право власності на нежитлове приміщення № 22, розташоване першому поверсі житлового будинку літ. А-4, загальною площею 415, 90 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ширшова, 9.

Постановою Вищого господарського суду України від 18.11.2008 рішення господарського суду м. Києва від 25.01.2007 у справі № 3/77 скасовано, справу передано до господарського суду м. Києва на новий розгляд.

Рішенням господарського суду м. Києва від 16.02.2009 у справі № 3/77-36/111 відмовлено у задоволенні позову Відкритому акціонерному товариству "Укргідроспецфундаментбуд" про визнання за ним права власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ширшова, 9, приміщення № 22.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 24.01.2007 у справі № 7/433-06 відмовлено у задоволенні первісного позову Відкритого акціонерного товариства "Укргідроспецфундаментбуд" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області про визнання права власності на спірне нерухоме майно та задоволено зустрічний позов Регіонального відділення фонду державного майна України по Дніпропетровській області до Відкритого акціонерного товариства "Укргідроспецфундаментбуд"; витребувано від Відкритого акціонерного товариства "Укргідроспецфундаментбуд" об`єкт державної власності, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 400 кв.м., яке знаходиться на першому поверсі житлового будинку, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ширшова, 9, на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області; виселено Відкрите акціонерне товариство "Укргідроспецфундаментбуд" із нежитлового приміщення загальною площею 400 кв.м., яке знаходиться на першому поверсі житлового будинку, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ширшова, 9.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 11.04.2007 у справі № 7/433-06 рішення господарського суду Дніпропетровської області від 24.01.2007 скасовано; первісний позов задоволено; визнано за Відкритим акціонерним товариством "Укргідроспецфундаментбуд" право власності на нежитлове приміщення № 22 на першому поверсі в житловому будинку літ. А-4, загальною площею 415,9 м2, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ширшова, 9; в задоволенні зустрічного позову - відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 20.09.2007 у справі № 7/433-06 постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 11.04.2007 скасовано, рішення господарського суду Дніпропетровської області від 24.01.2007 залишено без змін.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 24.01.2007 у справі № 7/433-06 встановлено наступне.

Відкрите акціонерне товариство "Укргідроспецфундаментбуд" створене в процесі приватизації державного майна спеціалізованого орендного підприємства "Укргідроспецфундаментбуд" шляхом перетворення спеціалізованого орендного підприємства "Укргідроспецфундаментбуд" у Відкрите акціонерне товариство "Укргідроспецфундаментбуд". Місцезнаходженням Відкритого акціонерного товариства "Укргідроспецфундаментбуд" згідно його статуту є м. Дніпропетровськ, вул. Ширшова, 9. Зокрема, ВАТ "Укргідроспецфундаментбуд" займає нежитлові приміщення першого поверху в житловому будинку № 9 по вул. Ширшова.

Житловий будинок № 9 по вул. Ширшова разом з нежитловими приміщеннями в цьому будинку знаходиться на балансі Відкритого акціонерного товариства "Дніпромеханомонтаж".

Відкрите акціонерне товариство "Дніпромеханомонтаж" створене в процесі приватизації державного майна орендного підприємства "Дніпромеханомонтаж".

Відповідно до плану приватизації державного майна орендного підприємства "Дніпромеханомонтаж" за даними проведеної інвентаризації на балансі орендного підприємства у складі житлового фонду значиться житловий будинок № 9 по вул. Ширшова в м. Дніпропетровську.