ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 березня 2017 року Справа № 925/797/16 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого судді: суддів:Іванової Л.Б. (доповідач), Гольцової Л.А., Губенко Н.М.,розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Габен"на рішенняГосподарського суду Черкаської області від 27.09.2016та постановуКиївського апеляційного господарського суду від 07.12.2016у справі№ 925/7.9./16 Господарського суду Черкаської областіза позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Габен". По до.1. Центрального відділу державної виконавчої служби міста Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області; 2. Державного підприємства "СЕТАМ"треті особи:1. Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль"; 2. ОСОБА_5провизнання електронних торгів недійснимиза участю представників сторін:
позивача: Шнир О.Б., Саміла І.М.
відповідача-1: не з'явилися
відповідача-2: Приступа С.Є.
третьої особи-1: Луцик М.Б.
третьої особи-2: ОСОБА_10
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Габен" звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовом до Центрального відділу державної виконавчої служби міста Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області та Державного підприємства "СЕТАМ" про визнання недійсними електронних торгів, як відбулися з 29.06.2016 по 01.07.2016 з реалізації магазину загальною площею 93,3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер лоту 152672 у виконавчому провадженні № 43157482 з примусового виконання наказу Господарського суду Львівської області № 914/3151/13 від 18.05.2014 про стягнення з ТОВ "Габен" на користь ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" боргу у розмірі 1840433,49 грн. та оформлені Протоколом проведення електронних торгів № 180261.
Рішенням Господарського суду Черкаської області від 27.09.2016 у справі № 925/797/16 (суддя Чевгуз О.В.), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 07.12.2016 (колегія суддів у складі: головуючого судді Агрикової О.В., суддів Калатай Н.Ф., Чорногуза М.Г.), у задоволенні позову відмовлено повністю.
Не погоджуючись із вказаними судовими актами, Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Габен" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Черкаської області від 27.09.2016 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 07.12.2016 у справі № 925/797/16, прийняти нове рішення, яким позов задовольнити.
Обґрунтовуючи підстави звернення з касаційною скаргою до суду, скаржник посилається на порушення судами першої та апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права. Так, скаржник вказує на те, що суди неправильно застосували норми ст. 43 Закону України "Про іпотеку" та ст.ст. 58,62 Закону України "Про виконавче провадження" щодо визначення вартості нерухомого майна, яке реалізується на прилюдних торгах, шляхом проведення його оцінки на стадії виконавчого провадження.
До Вищого господарського суду України надійшов відзив Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль", в якому третя особа просить оскаржувані судові рішення залишити без змін, касаційну скаргу - без задоволення.
Сторони згідно з приписами статті 1114 Господарського процесуального кодексу України були належним чином повідомлені про день, час і місце розгляду касаційної скарги, однак відповідач-1 не скористався передбаченим законом правом на участь у перегляді справи в касаційній інстанції.
Колегія суддів, беручи до уваги межі перегляду справи у касаційній інстанції, обговоривши доводи касаційної скарги, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального і процесуального права при ухваленні оскаржуваних судових актів, вважає касаційну скаргу такою, що не підлягає задоволенню, з огляду на наступне.
Місцевим та апеляційним господарськими судами під час розгляду справи встановлено, що на виконання рішення Господарського суду Львівської області від 07.10.2013 та постанови Львівського апеляційного господарського суду від 05.02.2014 у справі № 914/3151/13 було видано наказ від 18.02.2014, яким звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 69/6 від 29.04.2010, а саме: магазин, позначений літ. А-5 (перший поверх, а саме: приміщення №1-І, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, ІІ) загальною площею 93,3 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та на предмет іпотеки за іпотечним договором № 69/7 від 01.05.2010, а саме: прирейковий склад, позначений літерою А-І, загальною площею 968, 9 кв. м., приміщення зарядної (літ. Б-І) загальною площею 57, 1 кв. м., асфальтобетонний майданчик (літ. І), огорожу (цифри 1-4) та вбиральню (літ. В), що знаходяться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Білозір'я, 3 км. траси Черкаси - Дубіївка, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма "Габен" на праві власності, на користь Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в рахунок погашення заборгованості за пенею за кредитним договором № 010/42-0-1/91 від 28.07.2011 в сумі 230255, 66 доларів США, що у еквіваленті становить 1840433 грн. 49 коп.
Спосіб реалізації предметів іпотеки визначено шляхом проведення прилюдних торгів.
Початкову ціну реалізації магазину, позначеного літ. А-5 (перший поверх, а саме: приміщення №1-І, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, ІІ) загальною площею 93,3 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, визначено у сумі 900000 грн.
Початкову ціну прирейкового складу, позначеного літерою А-І, загальною площею 968,9 кв. м., приміщення зарядної (літ. Б-І) загальною площею 57,1 кв. м., асфальтобетонний майданчик (літ. І), огорожу (цифри 1-4) та вбиральню (літ. В), що знаходяться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Білозір'я, 3 км. траси Черкаси - Дубіївка, визначено у сумі 387400 грн.
30.04.2014 Центральним відділом державної виконавчої служби міста Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 43157482 з примусового виконання наказу № 914/3151/13, виданого 18.02.2014 Господарським судом Львівської області.
Листом від 12.05.2014 № 19956-57 копії постанови про відкриття виконавчого провадження направлені стягувачу та боржнику.
09.02.2016 складено акт опису та арешту майна, а саме: магазину, позначеного літ. А-5 (перший поверх, а саме: приміщення №1-І, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, ІІ) загальною площею 93, 3 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
31.03.2016 винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, якою накладено арешт на нежитлове приміщення магазину, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та на комплекс нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Білозір'я, 3 км. траси Черкаси - Дубіївка.
Судами попередніх інстанцій з'ясовано, що листом № 19275 від 02.06.2016 державний виконавець Центрального відділу державної виконавчої служби міста Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області направив на адресу Державного підприємства "СЕТАМ" заявку щодо реалізації магазину, позначеного літ. А-5 (перший поверх, а саме: приміщення №1-І, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, ІІ) загальною площею 93, 3 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом проведення електронних торгів.
Державне підприємство "СЕТАМ" листом від 06.06.2016 № 2387/19-18-16 повідомило стягувачу, боржникові та Центральному відділу державної виконавчої служби міста Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області про призначення з 29.06.2016 по 01.07.2016 електронних торгів з продажу предмету іпотеки - магазину загальною площею 93,3 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з початковою ціною продажу - 900000 грн., реєстраційний номер лота 152672.
На підставі наявного в матеріалах справи протоколу № 180261 проведення електронних торгів суди попередніх інстанцій визначили, що електронні торги з продажу лоту № 152672 - магазину загальною площею 93,3 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відбулись 01.07.2016; стартова ціна продажу - 900000 грн., ціна продажу - 3117000 грн.; переможець торгів - ОСОБА_5.
Протокол № 180261 про проведення електронних торгів по лоту № 152672 відповідачем-2 було надіслано відповідачу-1 листом № 7235/19-14-16 для подальшого складання акту про реалізацію предмета іпотеки.
Сервіси для юристів