ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 жовтня 2015 року Справа № 910/13128/14 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого - судді Шаргала В.І.,
суддів Мачульського Г.М., Полянського А.Г.,
за участю представників сторін:
позивача Жорової Н.В. дов. б/н від 28.11.2013
відповідача не з'явився
3-тіх осіб 1. не з'явився
2. Шапченка І.С. дов. №249 від 19.08.2015,
Гладченко В.О. дов. №227 від 31.07.2015
розглянувши касаційні скарги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Велика Житомирська 27" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло-Буд"
на постанову Київського апеляційного господарського суду від 24.06.2015
у справі №910/13128/14 Господарського суду міста Києва
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Велика Житомирська 27"
до Київської міської ради
1) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Об'єднання профспілок, організацій профспілок у м. Києві "Київська міська рада профспілок"
2.) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Житло-Буд"
про визнання протиправним та скасування п. 9 рішення Київської міської ради №638-8/798 від 10.07.2003 "Про надання та вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею",
ВСТАНОВИВ:
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Велика Житомирська 27" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради про визнання протиправним та скасування п. 9 рішення Київської міської ради №638-8/798 від 10.07.2003 "Про надання та вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею".
Позовні вимоги мотивовані зокрема тим, що правлінням ОСББ було вирішено розпочати збір документів для оформлення права на земельну ділянку по вул. Велика Житомирська, 27 у м. Києві, на якій розташовано житловий будинок, у зв'язку з чим, позивач звернувся до управляння земельних ресурсів КМДА. Проте, позивача усно було повідомлено, що частина земельної ділянки, яка зазначена у рішенні №618 від 17.06.1987 та на копії плану від 26.04.1988 перебуває в оренді.
Позивач стверджував, що земельна ділянка за адресою: вул. Стрітенська, 8, що передана в користування TOB "Житло-Буд" згідно з п. 9 рішення Київської міської ради №638-8/798 від 10.07.2003 накладається на земельну ділянку, по вул. В. Житомирська, 27, що виділена рішенням Київської міської ради народних депутатів №618 від 17 червня 1987 року Об'єднанню профспілок, організацій профспілок у м. Києві "Київська міська рада профспілок". Таким чином, позивач зазначав, що оспорюваним рішенням Київської міської ради порушуються права членів ОСББ.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 15.10.2014 (суддя Гулевець О.В.) у задоволенні позову відмовлено повністю.
Рішення суду першої інстанції мотивовано зокрема тим, що позивачем не доведено порушення відповідачем права на земельну ділянку, з наявних матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка, що розташована за адресою: м. Київ, вул. Стрітенська, 8 (кадастровий номер 8 000 000 000:91:171:0009) не накладається на земельну ділянку по вул. В. Житомирська, 27, та не межує із земельною ділянкою по вул. В. Житомирська, 27, що спростовує доводи позивача, викладені у позові. Крім того, у зв'язку з відмовою у задоволенні позову по суті, суд першої інстанції дійшов висновку про відсутність підстав для застосування строку позовної давності, про застосування якої заявлено Київською міською радою та ТОВ "Житло-Буд", саме як строку для захисту порушеного права.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 24.06.2015 (судді: Станік С.Р., Шаптала Є.Ю., Сулім В.В.) вищезазначене судове рішення скасоване та постановлено:
"Прийняти нове рішення, яким позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Велика Житомирська 27" задовольнити частково.
Визнати протиправним та скасувати пункт 9 рішення Київської міської ради № 638-8/798 від 10.07.2003 р. "Про надання та вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею" щодо наданої ТОВ "Житло-буд" в оренду земельної ділянки по вул. Стрітенська, 8 у м. Києві, кадастровий номер 8 000 000 000:91:171:0009, в частині 0,0004 га (4 м2), що складає трикутник: а саме: від точки А до Б - 0,81 м., від точки А до В - 10,65 м., від точки Б до В - 10,41 м., який накладається на прибудинкову територію житлового будинку по вул. В.Житомирській, 27 у м. Києві.
В решті позову - відмовити."
Сервіси для юристів