Постанова
Іменем України
31 серпня 2020 року
м. Київ
справа № 738/703/18
провадження № 61-16877св19
Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Ігнатенка В. М. (суддя-доповідач), Жданової В. С., Кузнєцова В. О.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,
треті особи: приватний нотаріус Ніколаєнко Сергій Володимирович, державний реєстратор Державної реєстраційної служби Рачков Валерій Юрійович,
розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Чернігівського апеляційного суду від 06 серпня 2019 року в складі колегії судді: Губар В. С., Вінгаль В. М., Кузюри Л. В.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У травні 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просила:
- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на жилий будинок з надвірними будівлями на АДРЕСА_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19 квітня 2017 року;
- визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,1535 га, яка знаходиться на АДРЕСА_1 , укладений 14 березня 2018 року між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 ;
- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1535 га, розташовану на АДРЕСА_1 , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14 березня 2018 року;
- визнати за позивачем право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1535 га, що знаходиться на АДРЕСА_1 ;
- визнати за позивачем право як співзабудовника на 1/2 частину збудованого за час перебування у шлюбі з відповідачем, але не прийнятого в експлуатацію об`єкта незавершеного будівництва - жилого будинку з надвірними будівлями на АДРЕСА_1 , загальною площею 82,8 кв. м.
Позов мотивований тим, що за час перебування позивач і ОСОБА_2 під час шлюбу замість старого жилого будинку, який належав ОСОБА_2 , збудували новий жилий будинок, який на даний час знаходиться на АДРЕСА_1 .
Рішенням виконавчого комітету Менської міської ради від 29 квітня 2004 року № 74 ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво нового будинку взамін старого на АДРЕСА_1 , який мав бути знесений після закінчення будівництва.
Після отримання цього дозволу та виготовлення проекту, подружжям за спільні кошти побудовано поряд із старим новий будинок загальною площею 82,8 кв. м і у 2012 році будівництво нового будинку повністю завершено і з цього часу сім`я ОСОБА_2 і ОСОБА_1 проживали в новому будинку.
Також під час шлюбу ОСОБА_2 у 2004 році приватизована земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку з надвірними будівлями загальною площею 0,1736 га на АДРЕСА_1 .
30 травня 2017 року шлюб позивача з відповідачем ОСОБА_2 розірвано рішенням Менського районного суду Чернігівської області. Після цього позивачу стало відомо, що рішенням Менської міської ради за заявою ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 0,1736 га на АДРЕСА_1 поділено на дві земельні ділянки площею 0,0201 га та 0,1535 га, останній земельній ділянці присвоєно нову адресу: АДРЕСА_1 , на якій знаходиться спірний новозбудований будинок.
08 жовтня 2016 року між ОСОБА_2 та його матір`ю ОСОБА_3 укладений договір суперфіцію, за умовами якого ОСОБА_2 передав земельну ділянку площею 0,1535 га на АДРЕСА_1 у користування ОСОБА_3
Сервіси для юристів