Постанова КЦС ВП від 31.07.2019 року у справі №732/1709/16-ц

Постанова

Іменем України

31 липня 2019 року

м. Київ

справа № 732/1709/16-ц

провадження № 61-32947св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Лідовця Р. А. (суддя-доповідач), Воробйової І. А., Черняк Ю. В.,

учасники справи:

позивачі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

відповідач - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Іскра»,

треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - ОСОБА_4 , на рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 12 травня 2017 року у складі судді Березовського О. Д. та ухвалу Апеляційного суду Чернігівської області від 22 червня 2017 року у складі колегії суддів: Кузюри Л. В., Губар В. С., Онищенко О. І.,

ВСТАНОВИВ:

1. Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У грудні 2016 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Іскра» (далі - СТОВ «Іскра»), треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про розірвання договору оренди землі.

Позовна заява мотивована тим, що 10 квітня 2013 року ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та 10 квітня 2014 року ОСОБА_3 уклали з СТОВ «Іскра» договори оренди земельних ділянок (ріллі) № 7, № 8, № 27 , які зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Вказані договори оренди укладені на земельні ділянки (рілля) загальною площею: договір № 7 площею 3,2496 га, кадастровий номер НОМЕР_2 ; договір № 8 площею 3,2495 га, кадастровий номер НОМЕР_3 та договір № 27 площею 3,2194 га, кадастровий номер НОМЕР_4 , з орендною платою 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до пункту 10 вказаних договорів оренди землі обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням індексації. Всупереч умовам договору СТОВ «Іскра» виплата орендної плати проводилась без урахування індексації, що призвело до невиплати орендної плати згідно з умовами договору протягом всього періоду оренди.

Посилалися на порушення відповідачем положення статей 24, 31 Закону України «Про оренду землі», пункти 11, 38-39 договорів оренди землі.