Постанова КЦС ВП від 30.08.2023 року у справі №759/23015/21

Постанова

Іменем України

30 серпня 2023 року

м. Київ

справа № 759/23015/21

провадження № 61-7939св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Тітова М. Ю.,

учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Компані»,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Компані» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у реалізації права власності шляхом визнання припиненим права користування нерухомим майном та виселення

за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Компані» на постанову Київського апеляційного суду від 18 квітня 2023 року у складі колегії суддів: Кирилюк Г. М., Рейнарт І. М., Семенюк Т. А.,

ВСТАНОВИВ:

1.Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У жовтні 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Компані» (далі - ТОВ «Ренесанс Компані», товариство) звернулося до суду з позовом, у якому просило усунути перешкоди у реалізації права власності шляхом визнання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 , та їх виселення.

На обґрунтування заявлених вимог товариство посилалося на те, що між ПАТ КБ «Надра» і ОСОБА_1 16 червня 2006 року укладено кредитний договір № 750/П/23/2006-840, на забезпечення належного виконання якого цього ж дня між ОСОБА_4 і ПАТ КБ «Надра» укладено договір іпотеки, предметом якого є квартира АДРЕСА_1 .

29 травня 2020 року між ПАТ КБ «Надра» і ТОВ «Світ Фінансів» укладено договір про відступлення прав вимоги № GL3N216952, за умовами якого банк відступив новому кредитору належні банку права вимоги до боржників, у тому числі за договором іпотеки, укладеним з ОСОБА_1

11 червня 2020 року ТОВ «Світ Фінансів» відповідно до статей 38, 37, 38, 40 Закону України «Про іпотеку» направило ОСОБА_1 , ОСОБА_4 лист-вимогу, який залишено без виконання.