Ухвала КЦС ВП від 23.10.2019 року у справі №392/765/18

Постанова

Іменем України

30 червня 2020 року

м. Київ

справа № 392/765/18

провадження № 61-18578св19

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Бурлакова С. Ю., Коротенка Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Карат»,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Карат» про витребування земельної ділянки,

за касаційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу Кропивницького апеляційного суду від 12 вересня 2019 року у складі колегії суддів: Єгорової С. М., Дьомич Л. М., Кіселика С. А.,

1. Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У червні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з цим позовом та просила витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Карат» (далі - ТОВ «Карат», товариство) земельну ділянку площею 4,2990 га, кадастровий номер 3523110100:02:003:0371, розташовану на території Маловисківської міської ради Кіровоградської області, та повернути їй зазначену земельну ділянку.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, ОСОБА_1 посилалася на те, що на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку від 29 травня 2009 року серії Р1 № 349116 вона є власником земельної ділянки, площею 4,2990 га, кадастровий номер 3523110100:02:003:0371, яка розташована на території Маловисківської міської ради Кіровоградської області. 01 жовтня 2007 року між нею та ТОВ «Карат» був укладений договір оренди земельної ділянки строком на 5 років. Цей договір набув чинності після його підписання сторонами та його державної реєстрації, а саме 17 березня 2008 року. 25 серпня 2010 року між нею та товариством було укладено додаткову угоду про зміни до договору оренди землі, згідно з якими строк дії договору було визначено на 10 років замість 5 років. Додаткову угоду було зареєстровано 11 жовтня 2010 року. Оскільки початком строку дії договору оренди землі є 17 березня 2008 року (дата його державної реєстрації), то строк дії договору оренди землі закінчився 17 березня 2018 року. Після закінчення строку дії договору оренди землі ТОВ «Карат» відмовило їй у поверненні земельної ділянки, посилаючись на те, що строк дії договору оренди землі на 10 років починає обчислюватися з моменту державної реєстрації додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі, тобто з 11 жовтня 2010 року до 11 жовтня 2020 року. У зв`язку із тим, що своїми діями ТОВ «Карат» порушує її право власності на належне майно, просила позов задовольнити.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

Маловисківський районний суд Кіровоградської області рішенням від 21 травня 2019 року у складі судді Кавун Т. В. позов задовольнив. Витребував у ТОВ «Карат» земельну ділянку площею 4,2990 га, кадастровий номер 3523110100:02:003:0371, яка розташована на території Маловисківської міської ради Кіровоградської області, та повернув її власнику - ОСОБА_1 .