Постанова
Іменем України
30 січня 2019 року
м. Київ
справа № 642/5446/14-ц
провадження № 61-21316св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Стрільчука В. А. (суддя-доповідач),
суддів: Карпенко С. О., Кузнєцова В. О., Олійник А. С., Погрібного С. О.,
учасники справи:
позивачі (відповідачі за зустрічними позовами): ОСОБА_1, ОСОБА_2,
відповідачі (позивачі за зустрічними позовами): ОСОБА_3, ОСОБА_4,
третя особа - Харківська міська рада,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2 на рішення Ленінського районного суду міста Харкова від 19 жовтня 2016 року у складі судді Проценко Л. Г. та ухвалу Апеляційного суду Харківської області від 16 лютого 2017 року у складі колегії суддів: Бездітка В. М., Коваленко І. П., Овсяннікової А. І.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог і судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій.
У червні 2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_2звернулися до суду з позовом, який уточнили у процесі розгляду справи, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Харківська міська рада, про поділ житлового будинку з надвірними будівлями в натурі між співвласниками, виділ часток із спільної часткової власності в натурі, припинення спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою і виділення її в натурі у визначених межах, посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 15 квітня 2004 року кожному з них належить по 17/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, які розташовані на земельній ділянці площею 924 кв. м. ОСОБА_3 є власником 15/100, а ОСОБА_4 - 51/100 частки вказаного будинку. Вони позбавленні можливості належним чином володіти своїм майном, оскільки між співвласниками існують розбіжності щодо користування домоволодінням та прибудинковою територією. Враховуючи викладене, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 просили: здійснити поділ житлового будинку з надвірними будівлями між співвласниками відповідно до їх часток у спільній частковій власності; виділити їм в натурі житлову кімнату 1-1 площею 7,9 кв. м, житлову кімнату 1-2 площею 10,3 кв. м, житлову кімнату 1-3 площею 21,3 кв. м, кімнату 1-5 площею 4,1 кв. м, кухню 1-4 площею 8,4 кв. м, сіни 1 площею 3,1 кв. м, санвузол 2 площею 2,9 кв. м, а також надвірні будівлі - сарай літ. «Б» площею 15,5 кв. м, льох літ. «В» площею 7,4 кв. м, сарай літ. «Д» площею 4,9 кв. м, вбиральню літ. «Ж» площею 1,0 кв. м, огорожу № 2, 3, водопровід № 5, зливну яму № 4, ворота № 1; виділити в натурі ОСОБА_3 житлову кімнату 2-2 площею 17,2 кв. м, вітальню 2-1 площею 14,9 кв. м, кухню 2-3 площею 6,6 кв. м, тамбур 2 площею 1,4 кв. м, а також надвірні будівлі - вбиральню літ. «К» площею 1,2 кв. м, літній душ літ. «Н» площею 1,0 кв. м, сарай літ. «И» площею 10,0 кв. м, льох літ. «З» площею 3,9 кв. м, водопровід № 8; стягнути з ОСОБА_3 на свою користь грошову компенсацію вартості зменшення їх частки у майні в розмірі 5 460 грн 10 коп.; виділити в натурі ОСОБА_4 житлову кімнату 3-2 площею 12,8 кв. м, житлову кімнату 3-3 площею 15,2 кв. м, житлову кімнату 4-2 площею 9,4 кв. м, житлову кімнату 4-3 площею 15,2 кв. м, житлову кімнату 4-4 площею 18,2 кв. м, житлову кімнату 4-5 площею 5,9 кв. м, кухню 3-1 площею 5,8 кв. м, тамбур IV площею 1,6 кв. м, коридор 4-1 площею 5,7 кв. м, ванну 4-6 площею 4,7 кв. м, кухню 4-7 площею 8,6 кв. м, сіни V площею 5,6 кв. м, комору VI площею 3,2 кв. м, а також надвірні будівлі - гараж літ. «Л» площею 25,5 кв. м, сарай літ. «И» площею 10,0 кв. м, вбиральню літ. «Т» площею 1,0 кв. м, дворовий водопровід з колонкою № 8, хвіртку № 6, ворота № 7, частину огорожі № 3; припинити спільну часткову власність сторін на житловий будинок; виділити їм в користування 34/100 частини окремої ізольованої земельної ділянки площею 314,16 кв. м, ОСОБА_3 - 15/100 частин ділянки площею 138,6 кв. м, а ОСОБА_4 - 51/100 частину ділянки площею 471,24 кв. м.
ОСОБА_4 звернулася до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа - Харківська міська рада, в якому просила: залишити без змін визначений рішенням Ленінського районного суду міста Харкова від 22 квітня 2011 року порядок користування спірною земельною ділянкою; припинити спільну часткову власність на житловий будинок з надвірними будівлями, стягнувши з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на свою користь грошову компенсацію у розмірі 600 грн за багаторічне користування відповідачами 1/4 часткою льоху літ. «В» та 51/100 часткою воріт (огорожі) № 1.
Відповідач ОСОБА_3 також подав зустрічний позов до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, третя особа - Харківська міська рада, в якому просив: здійснити поділ спірного житлового будинку з надвірними будівлями між співвласниками, виділивши йому в натурі житлову кімнату 2-2 площею 17,2 кв. м, передпокій 2-1 площею 15,7 кв. м, кухню 2-3 площею 6,6 кв. м, кухню 2-4 площею 12,0 кв. м, коридор 2-5 площею 2,6 кв. м, санвузол 2-6 площею 4,2 кв. м, тамбур 2 площею 1,4 кв. м, а також надвірні будівлі - вбиральню літ. «К» площею 1,2 кв. м, альтанку літ. «О» площею 1,0 кв. м, сарай літ. «И» площею 10,0 кв. м, льох літ. «З» площею 3,9 кв. м, водопровід № 8, огорожу № 3, ворота № 1, зливну яму № 9; збільшити його частку з 15/100 до 26/100; виділити йому в користування 26/100 часток земельної ділянки площею 240,24 кв. м.
Сервіси для юристів