Постанова
Іменем України
25 січня 2023 року
м. Київ
справа № 676/47/21
провадження № 61-8014св22
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Крата В. І.,
суддів: Антоненко Н. О., Дундар І. О., Краснощокова Є. В. (суддя-доповідач), Русинчука М. М.,
учасники справи:
позивач - заступник керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації, Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області,
відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,
треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Дністровське басейнове управління водних ресурсів,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 , подану представником ОСОБА_7 , на ухвалу Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 20 травня 2022 року у складі судді
Вдовичинського А. В. та постанову Хмельницького апеляційного суду від 03 серпня 2022 року у складі колегії суддів Ярмолюка О. І., Гринчука Р. С., Костенка А. М.,
Історія справи
Короткий зміст позову
У грудні 2020 року заступник керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури вернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації (далі - Облдержадміністрація), Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (далі - Рада) до ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Дністровське басейнове управління водних ресурсів про зобов`язання привести у попередній стан і повернути земельні ділянки водного фонду
Прокурор зазначив, що рішенням Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області від 25 жовтня 2007 року № 2-а передано у приватну власність ОСОБА_5 та ОСОБА_6 земельні ділянки площею 0,05 га кожна, з кадастровими номерами 6822489100:01:001:0034, 6822489100:01:001:0035, розташовані по АДРЕСА_1 , та призначені для ведення індивідуального садівництва.
За договорами дарування від 12 серпня 2009 року ОСОБА_5 подарував ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 6822489100:01:001:0034, а ОСОБА_6 - ОСОБА_8 земельну ділянку з кадастровим номером 6822489100:01:001:0035.
Рішенням Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області від 6 вересня 2010 року № 2 затверджено проект землеустрою та передано у власність ОСОБА_8 земельну ділянку площею 0,0353 га, кадастровий номер 6822489100:01:001:0078, яка розташована по АДРЕСА_1 , та призначена для ведення особистого селянського господарства. На підставі цього рішення 9 листопада
2010 року Управління Держкомзему у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області видало ОСОБА_8 державний акт на право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 .
Згідно свідоцтва про право власності від 14 листопада 2011 року серії НОМЕР_2 ОСОБА_1 та ОСОБА_8 є співвласниками садового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 . В дійсності на земельних ділянках з кадастровими номерами 6822489100:01:001:0034, 6822489100:01:001:0035, 6822489100:01:001:0078 і двох прилеглих до них самовільно зайнятих земельних ділянках загальною площею 0,1824 га кадастрових кварталів 6822489100:01:001 і 6822489100:10:011 ОСОБА_1 та ОСОБА_8 побудували готельно-туристичний комплекс «Садиба «Тарас Бульба», який розміщений на відстані 5-6 метрів від урізу води річки Смотрич (Дністровського водосховища).
Спірні земельні ділянки розташовані в межах прибережної захисної смуги Дністровського водосховища та відноситься до земель водного фонду, передача яких у власність громадян, у тому числі для ведення садівництва та ведення особистого селянського господарства, заборонена. Рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, правонаступником якої на теперішній час є Рада, про передачу земельної ділянки у власність
Сервіси для юристів