Постанова КЦС ВП від 22.12.2023 року у справі №357/15259/18

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2023 року

м. Київ

справа № 357/15259/18

провадження № 61-13917св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Фаловської І. М. (суддя-доповідач), Карпенко С. О., Сердюка В. В.,

учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода»,

відповідачі: ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державний реєстратор Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрій Григорович,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Марценюк Леся Анатоліївна, на додаткову постанову Київського апеляційного суду від 05 вересня 2023 року в складі колегії суддів Сушко Л. П., Гаращенка Д. Р., Олійника В. І.,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст заяви

У грудні 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» (далі - ТОВ «Олійникова Слобода») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» (далі - ТОВ Агрокомплекс «Узин»), державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» (далі - КП «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу») Гузя А. Г. про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння і користування та внесення змін до договору оренди.

Білоцерківський міськрайонний суд Київської області рішенням від 26 лютого 2021 року позов ТОВ «Олійникова Слобода» задовольнив частково.

Визнав недійсним договір оренди землі від 13 вересня 2018 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ Агрокомплекс «Узин» щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 3220484400:03:001:0060, загальною площею 1,2824 га.

Визнав недійсним договір оренди землі від 13 вересня 2018 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ Агрокомплекс «Узин» щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 3220484400:03:001:0061, загальною площею 1,28244 га.

Скасував рішення державного реєстратора КП «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузя А. Г. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: 3220484400:03:001:0060, загальною площею 1,28244 га, індексний номер: 43021297 від 15 вересня 2018 року 10:26:24, та припинив право оренди ТОВ Агрокомплекс «Узин» на земельну ділянку з кадастровим номером 3220484400:03:001:0060, яке виникло на підставі договору оренди землі від 13 вересня 2018 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ Агрокомплекс «Узин».

Скасував рішення державного реєстратора КП «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузя А. Г. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди, з кадастровим номером: 3220484400:03:001:0061, загальною площею 1,2824 га індексний номер: 43021488 від 15 вересня 2018 року 10:47:34, та припинив право оренди ТОВ Агрокомплекс «Узин» на земельну ділянку з кадастровим номером 3220484400:03:001:0061, яке виникло на підставі договору оренди землі від 13 вересня 2018 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ Агрокомплекс «Узин».

Витребував із незаконного володіння та користування у ТОВ Агрокомплекс «Узин» на користь ТОВ «Олійникова Слобода» земельну ділянку, кадастровий номер: 3220484400:03:001:0060, загальною площею 1,2824 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1 .

Витребував із незаконного володіння та користування у ТОВ Агрокомплекс «Узин» на користь ТОВ «Олійникова Слобода» земельну ділянку, кадастровий номер: 3220484400:03:001:0061, загальною площею 1,28244 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1 .

Вніс зміни до договору оренди землі від 05 червня 2013 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Імені Котовського», правонаступником якого є ТОВ «Олійникова Слобода», та викладення його в новій редакції в частині умов, які ідентифікують об`єкт оренди (підстави набуття права власності орендодавця на об`єкт оренди, кадастрові номери та загальну площу земельних ділянок: 3220484400:03:001:0060, загальною площею 1,2824 га та 3220484400:03:001:0061, загальною площею 1,28244 га відповідно, сформованих внаслідок поділу, нормативно-грошової оцінки земельних ділянок: 3220484400:03:001:0060, загальною площею 1,28244 га та 3220484400:03:001:0061, загальною площею 1,2824 га) із зазначенням нового орендодавця.

У задоволенні позовних вимог до державного реєстратора КП «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузя А. Г. відмовив.

Вирішив питання про розподіл судових витрат.

Не погодившись з вказаним рішенням суду першої інстанції, ТОВ Агрокомплекс «Узин» оскаржило його в апеляційному порядку.

Київський апеляційний суд постановою від 22 серпня 2023 року апеляційну скаргу ТОВ Агрокомплекс «Узин» залишив без задоволення. Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 26 лютого 2021 року залишив без змін.

22 серпня 2023 року до апеляційного суду від ТОВ «Олійникова Слобода» надійшла заява про ухвалення додаткового рішення у справі, в якій просило здійснити розподіл судових витрат ТОВ «Олійникова Слобода», що були понесені товариством у зв`язку з розглядом справи № 357/15259/18 у суді апеляційної інстанції у розмірі 19 954,62 грн.

Заява обґрунтована тим, що на розгляді у Київському апеляційному суду перебувала апеляційна скарга ТОВ Агрокомплекс «Узин» на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 26 лютого 2021 року та Київським апеляційним судом апеляційну скаргу ТОВ Агрокомплекс «Узин» залишено без задоволення, а зазначене судове рішення без змін.

У відзиві на апеляційну скаргу представник ТОВ «Олійникова Слобода» зробила заяву, що суду будуть надані додаткові докази на підтвердження розміру на професійну правничу допомогу адвокатського об`єднання «Еверліґал», понесених товариством у зв`язку з розглядом цієї справи в суді апеляційної інстанції, упродовж 5 днів після ухвалення судового рішення у цій справі з метою їх подальшого розподілу відповідно до приписів статті 141 ЦПК України.

29 серпня 2023 року на електронну адресу Київського апеляційного суду надійшло клопотання ТОВ «Олійникова Слобода», в якому товариство просило здійснювати розгляд справи за його відсутності.