Постанова
Іменем України
22 січня 2020 року
м. Київ
справа № 461/4181/18
провадження № 61-15919св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В. (суддя-доповідач),
суддів: Білоконь О. В., Осіяна О. М., Хопти С. Ф., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивачі: обслуговуючий кооператив «Площа Ринок, 43», ОСОБА_1 ,
відповідачі: Львівська міська рада, виконавчий комітет Львівської міської ради,
представник Львівської міської ради - Шевченко Марта Ігорівна ,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Площа Ринок, 43», обмежене партнерство «Аерілліа», приватне підприємство «Занзібар Холдинг»,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційні скарги Львівської міської ради та управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської радина рішення Галицького районного суду м. Львова, у складі судді Юрківа О. Р., від 02 квітня
2019 року та постанову Львівського апеляційного суду, у складі колегії суддів: Приколоти Т. І., Мікуш Ю. Р., Савуляка Р. В., від 18 липня 2019 року.
Короткий зміст позовної заяви та її обґрунтування
У червні 2018 року обслуговуючий кооператив «Площа Ринок, 43»
(далі - ОК «Площа Ринок, 43») та ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до Львівської міської ради, виконавчого комітету Львівської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Площа Ринок, 43» (далі - ОСББ «Площа
Ринок, 43»), обмежене партнерство «Аерілліа», приватне підприємство «Занзібар Холдинг», про визнання протиправними та скасування актів і рішень.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що оскарженими рішеннями виконавчого комітету Львівської міської ради зареєстровано за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради право комунальної власності на допоміжні приміщення багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 , вирішено питання балансового обліку цих приміщень, а ухвалами Львівської міської ради затверджено проведення приватизації приміщень способом продажу на аукціоні. Позивачі вказували, що допоміжними приміщеннями мали право розпоряджатися виключно співвласники багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 .
Посилаючись на те, що оскарженими рішеннями органу місцевого самоврядування порушено право власності співвласників багатоквартирного житлового будинку та право користування спірними допоміжними приміщеннями будинку АДРЕСА_1 , позивачі просили суд визнати протиправними та скасувати пункти 1, 2 Переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, які підлягають приватизації способом продажу на аукціоні, затвердженого ухвалою Львівської міської ради від 29 червня 2017 року № 2277 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, які підлягають приватизації способом продажу на аукціоні»; пункт 1.2 ухвали Львівської міської ради від 21 грудня 2017 року № 2822 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м . Львова на площі Соборній, 17 АДРЕСА_1, вулиці Т. Копистинського, 16, вулиці Замарстинівській, 71-а , які підлягають приватизації способом продажу на аукціоні»; рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 08 травня 2014 року № 331 «Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення на АДРЕСА_1»; рішення виконавчого комітету Львівської міської ради
від 07 листопада 2014 року № 848 «Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення на АДРЕСА_1»; рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 07 листопада 2014 року
№ 849 «Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення на АДРЕСА_1»; рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 07 листопада 2014 року № 850 «Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення на АДРЕСА_1»; рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 10 листопада 2017 року № 1043 «Про вирішення питання балансового обліку нежитлових приміщень на АДРЕСА_1».
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Галицького районного суду м. Львова від 02 квітня 2019 року позов задоволено. Визнано незаконними та скасовано:
· пункти 1 та 2 Переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, які підлягають приватизації способом продажу на аукціоні, затвердженого ухвалою Львівської міської ради від 29 червня 2017 року № 2277 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, які підлягають приватизації способом продажу на аукціоні»;
· пункт 1.2 ухвали Львівської міської ради від 21 грудня 2017 року № 2822 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м . Львова на площі Соборній, 17 , АДРЕСА_1, вулиці Т. Копистинського, 16, вулиці Замарстинівській, 71-а , які підлягають приватизації способом продажу на аукціоні» про затвердження об`єкту комунальної власності, який підлягає приватизації способом продажу на аукціоні, - нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 24,5 кв. м, на АДРЕСА_1;
Сервіси для юристів