Постанова КЦС ВП від 10.05.2018 року у справі №311/4089/15-ц

Постанова

Іменем України

18 квітня 2018 року

м. Київ

справа № 311/4089/15-ц

провадження № 61-4623св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого -Стрільчука В. А., суддів:Олійник А. С. Ступак О. В. (суддя-доповідач),Погрібного С. О., Усика Г. І.,учасники справи:

позивач - ОСОБА_6,

відповідачі: ОСОБА_7, Головне територіальне управління юстиції в Запорізькій області,

третя особа - ОСОБА_8,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_7 - ОСОБА_9 на рішення Василівського районного суду Запорізької області від 21 липня 2016 року у складі судді Носика М. А. та рішення Апеляційного суду Запорізької області від 22 листопада 2016 року у складі колегії суддів: Кримської О. М., Дашковської А. В., Подліянової Г. С.,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2015 року ОСОБА_6 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_7, Головного територіального управління юстиції в Запорізькій області, третя особа - ОСОБА_8, про визнання договору емфітевзису недійсним та повернення земельної ділянки.

Позов обґрунтовано тим, що рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 13 січня 2014 року за позивачем визнано в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_10, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, право власності на земельну ділянку площею 4,49 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Підгірненської сільської ради Василівського району Запорізької області, що належала спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого 08 жовтня 2002 року на підставі розпорядження голови Василівської районної державної адміністрації від 26 червня 2002 року № 360, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів за № 2263.

06 вересня 2007 року між ОСОБА_10 та приватним підприємцем ОСОБА_8 укладений договір оренди земельної ділянки площею 4,49 га, зареєстрований 23 січня 2008 року у Василівському районному відділі Запорізької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» за № 040826600030. Під час укладання договору оренди шляхом усних переговорів між ОСОБА_10 та ОСОБА_8 досягнуті домовленості, що договір укладається терміном на 10 років.

17 квітня 2009 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_7 укладений договір встановлення емфітевзису земельної ділянки площею 4,49 га, яка належала ОСОБА_10, за яким остання передала ОСОБА_7 право на невизначений строк володіння та цільового користування цією земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, зберігаючи за собою право розпорядження нею. Вказаний договір емфітевзису посвідчений приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л. M.

Позивач стверджувала, що ОСОБА_10 майже одночасно було укладено два договори з різними особами на належну їй земельну ділянку площею 4,49 га.

Позивач вважала, що укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_7 договір встановлення емфітевзису земельної ділянки не відповідає вимогам частини першої статті 203 ЦК України, оскільки його було укладено під час дії іншого договору, перереєстрацію або розірвання якого не зареєстровано у книгах реєстрації договорів оренди землі.