Постанова
Іменем України
18 березня 2019 року
м. Київ
справа № 472/598/16-ц
провадження № 61-29483св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Ступак О. В. (суддя-доповідач), Погрібного С. О., Усика Г. І.,
учасники справи:
позивач - Селянське (фермерське) господарство «Козіново»,
відповідачі: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргуСелянського (фермерського) господарства «Козіново» на рішення Веселинівського районного суду Миколаївської області від 05 липня 2017 року у складі судді Чаричанського П. О. та рішення Апеляційного суду Миколаївської області від 30 серпня 2017 року у складі колегії суддів: Темнікової В. І., Бондаренко Т. З., Крамаренко Т. В.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог і рішень судів
У липні 2016 року Селянське (фермерське) господарство «Козіново» (далі - СФГ «Козіново») звернулося до суду із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про скасування та визнання недійсними наказів та свідоцтв на право приватної власності на земельні ділянки, визнання недійсним договору купівлі-продажу.
Свої вимоги обґрунтовувало тим, що СФГ «Козіново» є користувачем земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства в межах Подільської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області загальною площею 21,73 га, в тому числі: земельної ділянки площею 15,0 га відповідно до державного акта на право постійного користування землею, виданого на підставі рішення Веселинівської районної ради народних депутатів Миколаївської області від 14 жовтня 1992 року II сесії XXI скликання для ведення селянського (фермерського) господарства та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 39; та земельної ділянки площею 6,73 га відповідно до державного акта на право постійного користування землею серії НОМЕР_1, виданого на підставі рішення Веселинівської районної ради народних депутатів Миколаївської області № 5 від 26 травня 1995 року 5 сесії 22 скликання для розширення селянського (фермерського) господарства та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 305. Вказані державні акти видані на ім'я ОСОБА_9, який був головою створеного відповідно до діючого на той час законодавства України СФГ «Козіново». З 10 серпня 2003 року головою СФГ «Козіново» стала ОСОБА_10 - рідна донька ОСОБА_9 Відповідно до статті 5 Статуту СФГ «Козіново» до земель СФГ належать земельні ділянки, отримані (придбані) членами СФГ у постійне користування. На день звернення до суду із цим позовом, є два дійсних державних акта на постійне користування СФГ «Козіново» земельними ділянками загальною площею 21,73 га, які ні ким не скасовані та не припинені, але Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, незважаючи на це роздає незаконно у приватну власність зазначені земельні ділянки. Так, наказом Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 03 листопада 2015 року № 1478-СГ передано безоплатно у власність ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 2,0000 га ріллі з кадастровим номером НОМЕР_2; наказом від 02 липня 2015 року № 3391-СГ передано безоплатно у власність ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 2,0000 га ріллі з кадастровим номером НОМЕР_3 та видане свідоцтво про право власності від 17 серпня 2015 року № НОМЕР_4 та проведено державну реєстрацію; наказом від 02 липня 2015 року № 3392-СГ передано безоплатно у власність ОСОБА_6 земельну ділянку, площею 2,0000 га ріллі з кадастровим номером НОМЕР_5 та видано свідоцтво про право власності від 17 серпня 2015 року № НОМЕР_6 на цю земельну ділянку та проведено державну реєстрацію; наказом від 02 липня 2015 року № 3409-СГ передано безоплатно у власність ОСОБА_7 земельну ділянку, площею 2,0000 га ріллі з кадастровим номером НОМЕР_7 та видане свідоцтво про право власності від 01 вересня 2015 року № НОМЕР_8 на земельну ділянку та проведено державну реєстрацію, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності в межах території Подільської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області.
Постановою Миколаївського окружного адміністративного суду від 01 липня 2015 року у справі № 814/1672/15 визнаний протиправним та скасований наказ Головного управління Держземагенства у Миколаївській області від 27 листопада 2014 року № 2860 про припинення права постійного користування земельною ділянкою, площею 21,73 га в межах Подільської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, наданої ОСОБА_9 для ведення селянського (фермерського) господарства. Згідно зі статтею 5 Статуту СФГ «Козіново», вказані земельні ділянки загальною площею 21,73 га передані СФГ «Козіново» і використовувалися за цільовим призначенням, а саме: вирощування зернових та технічних культур.
Безпідставне передання у приватну власність відповідачам земель, які перебувають у постійному користуванні СФГ «Козіново», не тягне за собою припинення/відсутність права постійного користування земельною ділянкою, яка виділена для створення СФГ «Козіново».
Посилаючись на викладене, позивач, з урахуванням уточнених вимог, просив визнати недійсними та скасувати накази Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області: від 03 листопада 2015 року № 1478-СГ, яким передано безоплатно у власність ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 2,0000 га ріллі з кадастровим номером НОМЕР_2; від 02 липня 2015 року № 3391-СГ, яким передано безоплатно у власність ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 2,0000 га ріллі з кадастровим номером НОМЕР_3; від 02 липня 2015 року № 3392-СГ, яким передано безоплатно у власність ОСОБА_6 земельну ділянку, площею 2,0000 га ріллі з кадастровим номером НОМЕР_5; від 02 липня 2015 року № 3409-СГ, яким передано безоплатно у власність ОСОБА_7 земельну ділянку, площею 2,0000 га ріллі з кадастровим номером НОМЕР_7, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності в межах території Подільської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. Скасувати свідоцтва про право власності: від 17 серпня 2016 року № НОМЕР_4, видане ОСОБА_5, від 17 серпня 2016 року № НОМЕР_6, видане ОСОБА_11, від 01 вересня 2015 року № НОМЕР_8, видане ОСОБА_7 на зазначені земельні ділянки. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 06 вересня 2016 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_8 на земельну ділянку, площею 2,0000 га ріллі з кадастровим номером НОМЕР_2 для ведення особистого селянського господарства, посвідчений державним нотаріусом Веселинівської державної нотаріальної контори Миколаївської області Євстратовою О. М., зареєстрований у реєстрі за № 612.
Рішенням Веселинівського районного суду Миколаївської області від 05 липня 2017 року у задоволенні позову відмовлено.
Сервіси для юристів