Постанова
Іменем України
11 жовтня 2023 року
м. Київ
справа № 345/709/20
провадження № 61-7366св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Тітова М. Ю.,
учасники справи:
позивач - Акціонерне товариство «СЕНС БАНК»,
відповідачі: ОСОБА_1 , Приватне підприємство «Лагуна», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,
третя особа - приватний нотаріус Калуського міського нотаріального округу Івано-Франківської області Перегінець Людмила Василівна,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «СЕНС БАНК» до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Лагуна», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - приватний нотаріус Калуського міського нотаріального округу Івано-Франківської області Перегінець Людмила Василівна, про визнання договорів недійсними та скасування їх державної реєстрації,
за касаційною скаргою Акціонерного товариства «СЕНС БАНК» на рішення Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 21 грудня 2022 року у складі судді Сухарник І. І. та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 05 квітня 2023 року у складі колегії суддів: Бойчука І. В., Пнівчук О. В., Томин О. О.,
ВСТАНОВИВ:
1.Описова частина
Короткий зміст позову
У лютому 2022 року Акціонерне товариство «Альфа-Банк», яке змінило назву на Акціонерне товариство «СЕНС БАНК» (далі - АТ «СЕНС БАНК», банк), звернулося до суду з позовом, в якому просило визнати недійсними договори купівлі-продажу від 18 вересня 2017 року серії А № 824 і № 826, засвідчені приватним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу Івано-Франківської області, згідно з якими було відчужено нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю кафе з перукарнею, загальною площею 463,3 кв. м, що за адресою АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,1134 га, кадастровий номер 2610400000:08:012:0003, цільове призначення якої - обслуговування кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », за адресою: АДРЕСА_1 зобов`язати приватного нотаріуса Калуського міського нотаріального округу Івано-Франківської області Перегінець Л. В. скасувати державну реєстрацію цих договорів та поновити записи, що були вилучені, зокрема запис про іпотеку та запис про заборону відчуження на нерухоме майно і земельну ділянку.
На обґрунтування заявлених вимог банк зазначав, що 26 квітня 2007 року між АКБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк», і ОСОБА_6 був укладений кредитний договір № 11148811000.
На забезпечення належного виконання зобов`язань за кредитним договором 26 квітня 2007 року укладено іпотечний договір із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, за умовами якого ПП «Лагуна» передало в іпотеку майно, а саме нежитлову будівлю кафе з перукарнею, загальною площею 463,3 кв. м, що на АДРЕСА_1 , яка розташована на земельній ділянці площею 0,1134 га, кадастровий номер 2610400000:08:012:0003, цільове призначення якої - обслуговування кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
19 грудня 2019 року між ПАТ «Дельта Банк» і АТ «Альфа-Банк» укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитними договорами, в тому числі й за договором № 11148811000.
Сервіси для юристів