Постанова
Іменем України
05 вересня 2018 року
м. Київ
справа № 461/12296/15
провадження № 61-34231св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Стрільчука В. А.,
суддів: Кузнєцова В. О. (суддя-доповідач), Олійник А. С., Погрібного С. О., УсикаГ.І.,
учасники справи:
позивач - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каліча Гора 11»,
відповідачі: Львівська міська рада, Виконавчий комітет Львівської міської ради, Управління комунальної власності Львівської міської ради,
третя особа - Приватне підприємство «Мрія Ліфт»,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каліча Гора 11» на рішення Галицького районного суду м. Львова від 26 грудня 2016 року у складі головуючого-судді Лялюк Є. Д. та ухвалу Апеляційного суду Львівської області від 29 червня 2017 року у складі колегії суддів: Крайник Н. П., Мельничук О. Я., Савуляка Р. В.,
ВСТАНОВИВ:
У грудні 2015 року Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каліча Гора 11» (далі - ОСББ «Каліча Гора 11») звернулося до суду з позовом до Львівської міської ради, Виконавчого комітету Львівської міської ради, Управління комунальної власності Львівської міської ради, третя особа - Приватне підприємство «Мрія Ліфт» (далі - ПП «Мрія Ліфт»), про визнання права спільної сумісної власності та скасування рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради № 474 від 13 липня 2012 року.
Позовна заява мотивована тим, що власниками квартир у будинку АДРЕСА_1 у місті Львові було утворено, а 13 жовтня 2010 року зареєстровано ОСББ «Каліча Гора 11». Після набуття статусу юридичної особи ОСББ «Каліча Гора 11» за актами прийняття-передачі від 14 жовтня 2010 року, 27 жовтня 2010 року прийняло від ЛКП «Княже місто» на свій баланс весь житловий комплекс разом з неподільним та загальним майном, у тому числі і підвальними приміщеннями з позначкою 6-1, 6-2, 6-3, 6-4, 6-5 згідно поверхового плану загальною площею 39,9 кв.м, які в силу вимог Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Закону України «Про приватизацію державного живого фонду» є спільною власністю власників зазначеного багатоповерхового будинку як допоміжні приміщення. Однак 13 липня 2012 року виконавчим комітетом Львівської міської ради прийнято рішення № 474 про оформлення права власності територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради на нежилі приміщення напівпідвалу за індексами 6-1, 6-2, 6-3, 6-4, 6-5 загальною площею 39,9 кв.м, що розташовані у будинку АДРЕСА_1 у місті Львові, 30 липня 2012 року проведено державну реєстрацію права власності територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради на вказані підвальні приміщення.
Посилаючись на незаконність рішення виконавчого комітету, яке порушує права співвласників багатоквартирного будинку на володіння, користування і розпорядження спільною сумісною власністю, а саме допоміжними підвальними приміщеннями, ОСББ «Каліча Гора 11» просило визнати право спільної сумісною власності на допоміжні підвальні приміщення за співвласниками багатоквартирного будинку та скасувати рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 474 від 13 липня 2012 року.
Сервіси для юристів