Ухвала КГС ВП від 02.10.2018 року у справі №915/1416/17

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2018 року

м. Київ

Справа № 915/1416/17

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Кушнір І.В. - головуючий, Краснов Є.В., Мачульський Г.М.,

розглянувши в порядку письмового провадження без повідомлення та виклику учасників справи касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпатінвестсервіс" на рішення Господарського суду Миколаївської області від 22.05.2018 (суддя Давченко Т.М.) та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 16.08.2018 (головуючий суддя: Колоколов С.І., судді: Разюк Г.П., Принцевська Н.М.)

за позовом Виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпатінвестсервіс"

про відшкодування збитків, завданих внаслідок використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів, у сумі 341 532,98 грн.,

Учасники справи: не викликалися та не повідомлялися.

ВСТАНОВИВ:

28.12.2017 до Господарського суду Миколаївської області надійшла позовна заява Виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області (далі - позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпатінвестсервіс" (далі - відповідач) про відшкодування збитків, завданих внаслідок використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів, у сумі 341532,98 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем, всупереч вимогам ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України, не було укладено договору оренди земельної ділянки між відповідачем та власником земельних ділянок, тому позивач не отримав за час використання відповідачем земельної ділянки площею 1,4160 га доходів, якщо б такий договір було укладено, тобто, має упущену вигоду у сумі 341532,98 грн., що порушує інтереси позивача.

Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 22.05.2018, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 16.08.2018, позовні вимоги задоволено частково, стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпатінвестсервіс" на користь Виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області збитки у сумі 70750,73 грн. (сімдесят тисяч сімсот п'ятдесят грн. 73 коп.) та судовий збір у сумі 1061,26 грн. (одна тисяча шістдесят одна грн. 26 коп.). В решті позовних вимог відмовлено.

Судові рішення мотивовано тим, що судами встановлено наявність усіх елементів цивільного правопорушення, тому підлягають стягненню збитки, які були завдані позивачу. Однак місцевим господарським судом, з яким погодився суд апеляційної інстанції, застосована загальна позовна давність, у зв'язку з чим нараховані та стягнуті збитки за період за період з 28.12.2014 по 23.04.2015, з урахуванням часткової оплати відповідачем орендної плати.

29.08.2018 (згідно із поштовим штемпелем на конверті) Товариством з обмеженою відповідальністю "Закарпатінвестсервіс" подано касаційну скаргу на рішення Господарського суду Миколаївської області від 22.05.2018 та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 16.08.2018 у справі № 915/1416/17 до Касаційного господарського суду.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.09.2018 року у справі № 915/1416/17 визначено колегію суддів у складі: Кушнір І.В. (головуючий суддя), судді: Мачульський Г.М., Краснов Є.В.

Згідно з частиною 4 статті 301 Господарського процесуального кодексу України перегляд рішень суду першої інстанції та постанов апеляційної інстанції у справах, ціна позову в яких не перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, здійснюється без повідомлення учасників справи, крім справ, які не підлягають розгляду в порядку спрощеного провадження.

За приписами частини 13 статті 8 Господарського процесуального кодексу України (в редакції Закону України від 03.10.2017 № 2147-VІІІ) розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

01.10.2018 Верховний Суд постановив ухвалу про відкриття касаційного провадження, здійснення розгляду скарги у порядку письмового провадження без виклику та повідомлення учасників справи, визначив строк для подання відзиву на касаційну скаргу з доказами надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи до 19.10.2018.

Одночасно вказаною ухвалою за клопотанням скаржника зупинено виконання рішення Господарського суду Миколаївської області від 22.05.2018 та постанови Одеського апеляційного господарського суду від 16.08.2018 у справі № 915/1416/17 до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Закарпатінвестсервіс" (скаржник, відповідач) мотивує свою касаційну скаргу тим, що судові рішення прийняті з порушенням норм матеріального права.

Скаржник зазначає, що ТОВ "Закарпатінвестсервіс" неодноразово зверталося до позивача з проханням укласти договір оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Богопільська, 102, що підтверджується наявними у справі листами від 16.08.2013 №110, від 20.05.2013 №16, від 31.05.2013 №74, від 31.01.2017 №1, проте, позивач протягом 2013-2015 років не приймав рішення про передачу земельної ділянки в оренду відповідачу та не надавав відповідачу відповідний проект договору оренди.

Також відповідач вказує, що договору оренди землі між Первомайською міською радою та ТОВ "Контрактойл" (попереднім власником нежитлових будівель за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Богопільська, 102) укладено не було.

З урахуванням зазначеного скаржник вважає помилковими висновок суду першої інстанції щодо обов'язку ТОВ "Закарпатінвестсервіс" щодо здійснення державної реєстрації договорів оренди землі, який покладається на орендаря відповідно до ст. 25 Закону України "Про оренду землі", та твердження позивача про перехід права користування земельною ділянкою, на якій розміщені нежитлові будівлі, до ТОВ "Закарпатінвестсервіс", на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього користувача, відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України.

При цьому, скаржник зазначає, що навіть за відсутності правовстановлюючих документів сплачував плату за землю за користування земельною ділянко, про що свідчать декларації з плати за землю (земельний податок) за 2013-2015 роки та платіжні доручення.

На думку відповідача, в діях ТОВ "Закарпатінвестсервіс" відсутні протиправна поведінка, вина та причинно-наслідковий зв'язок між діяннями відповідача та збитками, яких зазнала Первомайська міська рада, у вигляді неотриманої орендної плати за землю.