ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 березня 2018 року
м. Київ
Справа № 3/364
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Сухового В.Г. - головуючого, Берднік І.С., Міщенка І.С.,
за участю секретаря судового засідання - Журавльова А.В.;
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу
Публічного акціонерного товариства "Проектно-технологічний інститут "Київоргбуд" на постанову Київського апеляційного господарського суду від 28.11.2017 (Мартюк А.І., Зеленін В.О., Калатай Н.Ф.)
та на рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2007 (Сівакова В.В.)
у справі № 3/364 Господарського суду міста Києва
за позовом Акціонерного товариства холдингової компанії "Київміськбуд"
до Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Публічного акціонерного товариства "Проектно-технологічний інститут "Київоргбуд" про визнання права власності на майно та зобов'язання оформити право власності
за участю представників сторін:
від позивача - адвокат Архіпов О.Ю.,
від відповідача - не з'явився,
від третьої особи - адвокат Коваль В.Я.
ВСТАНОВИВ:
В липні 2007 року Акціонерне товариство холдингова компанія "Київміськбуд" (далі - позивач) звернулося в Господарський суд міста Києва з позовом до Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - відповідач) про визнання права власності та зобов'язання вчинити дії.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 09.08.2007 у справі №3/364 позовні вимоги задоволено повністю. Визнано за Акціонерним товариством холдинговою компанією "Київміськбуд" право власності на нежилі приміщення загальною площею 5 414, 80 кв.м. в адміністративному будинку по вул. Суворова, 4/6 літера "А", у м. Києві, які складаються з приміщень №№ 1 -12 (групи приміщень № 23) площею 646,50 кв. м. підвалу 1 рівень; приміщень №№1 -7 (групи приміщень № 1) площею 110,90 кв. м., приміщень №№1, 2 (групи приміщень № 2) площею 574,90 кв.м., приміщень №№ І -X місця спільного користування площею 144,10 кв.м. першого поверху всього площею 829,90 кв.м.; приміщень №№ 1 -34 (групи приміщень № 5) площею 802,70 кв.м.; приміщень №№І - IV місця спільного користування площею 42,10 кв.м. другого поверху всього площею 844,80 кв.м.; приміщень №№ 1-26 (групи приміщень № 6) площею 594,10 кв.м.; приміщень №№ І, II місця спільного користування площею 35,40 кв.м. третього поверху всього площею 629,50 кв.м.; приміщень №№ 1-21 (групи приміщень № 7) площею 563,60 кв.м., приміщень №№ І, II місця спільного користування площею 35,40 кв.м. четвертого поверху всього площею 599 кв.м.; приміщень №№ 1, 2, 2а, 3 - 12, 12а, 13-20, 20а, 21-30 (групи приміщень № 8) площею 588,90 кв.м.; приміщень №№ І, II місця спільного користування площею 34,80 кв.м. п'ятого поверху всього площею 623,70 кв.м.; приміщень №№ 1-б, 6а, 7 - 11, 11 а, 12-24, 24а, 25 - 27 (групи приміщень № 9) площею 595,40 кв.м.; приміщення №№ І, II місця спільного користування площею 34,50 кв.м. шостого поверху всього площею 629,90 кв.м.; приміщень №№ 1-31 (груп приміщень № 10) площею 575,60 кв.м.; приміщень №№ І, II місця спільного користування площею 35,90 кв.м. сьомого поверху всього площею 611,50 кв.м; зобов'язано Головне управління комунальної власності м. Києва оформити Акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" право власності та видати свідоцтво про право власності на вищевказані нежилі приміщення в адміністративному будинку по вул. Суворова, 4/6 літера "А", у м. Києві, загальною площею 5 414,80 кв.м.
Мотивуючи вказане рішення, суд першої інстанції вказав, що позивач набув право власності на адмінбудинок по вул. Суворова, 4/6 в результаті приватизації та передачі цього будинку до його статутного фонду, що відповідним чином відображено у наказі РВ ФДМУ по м. Києву №411 від 12.07.1999.
Не погоджуючись з рішенням місцевого господарського суду, особа, яка не приймала участі у розгляді справи в суді першої інстанції - Публічне акціонерне товариство "Проектно-технологічний інститут "Київоргбуд" звернулось до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2007 у справі № 3/364 скасувати і прийняти нове рішення, яким в позові відмовити повністю. Зокрема, скаржник вказував, що господарський суд першої інстанції оскаржуваним рішенням вирішив питання про права, обов'язки та інтереси скаржника, пов'язані з його правом власності на частину приміщень будівлі по вул. Суворова, 4/6.
Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 13.11.2017 відновлено пропущений строк на апеляційне оскарження за клопотанням скаржника та прийнято апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Проектно-технологічний інститут "Київоргбуд" до провадження.
Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 28.11.2017 (з урахуванням ухвали від 06.12.2017 про виправлення описки в ухвалі від 28.11.2017) залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство "Проектно-технологічний інститут "Київоргбуд". Цю ухвалу винесено згідно з ч. 1 ст. 27 ГПК України на підставі висновку суду "що оскаржуване рішення суду може вплинути на права та обов'язки Публічного акціонерного товариства "Проектно-технологічний інститут "Київоргбуд", яке подало апеляційну скаргу.
За результатами апеляційного перегляду постановою Київського апеляційного господарського суду від 28.11.2017 у даній справі вищевказане рішення залишено без змін. Мотивуючи рішення, суд апеляційної інстанції, зокрема, вказав, що в силу положень Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.1998 року №121 (діючої на той час) Перелік об'єктів нерухомого майна про передачу у власність цих об'єктів акціонерним товариствам, який є правовстановлювальним документом, підлягав обов'язковій державній реєстрації в бюро технічної інвентаризації з обов'язковою відміткою про таку реєстрацію. Однак, третьою особою ПАТ "ПТІ "Київоргбуд" не було надано суду апеляційної інстанції будь-якого документу, яким би було підтверджено реєстрацію права власності в органах БТІ Переліку майна, переданого до статутного фонду ВАТ "ПТІ "Київоргбуд".
14.12.2017 Публічне акціонерне товариство "Проектно-технологічний інститут "Київоргбуд" подало касаційну скаргу на постанову Київського апеляційного господарського суду від 28.11.2017 та на рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2007 у справі № 3/364, в якій просить скасувати оскаржувані рішення та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.
Касаційну скаргу ПАТ "Проектно-технологічний інститут "Київоргбуд" обґрунтовує порушенням норм матеріального та процесуального права, зокрема:
- в порушення вимог ст.ст. 86, 105 ГПК України, апеляційний господарський суд невмотивовано відмовив скаржнику в задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі, наслідком чого стало прийняття помилкової постанови;
Сервіси для юристів