ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 січня 2024 року
м. Київ
cправа № 50/155 (910/1455/23)
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Картере В.І. - головуючий, Огороднік К.М., Пєсков В.Г.,
розглянувши в порядку письмового провадження касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт", що діє від свого імені як компанія з управління активами Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Еванте"
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.11.2023 (колегія суддів у складі: Доманська М.Л. - головуюча, Поляков Б.М., Пантелієнко В.О.)
у справі №50/155(910/1455/23)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт", що діє від свого імені як компанія з управління активами Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Еванте"
до 1) Державного підприємства "Завод "Генератор"; 2) Головного управління Держгеокадастру у місті Києві
за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1: 1) Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації); 2) Приватного підприємства "Київземресурс"; 3) Акціонерного товариства "Українська оборонна промисловість" (правонаступник Державного концерну "Укроборонпром")
про відновлення порушеного права,
у межах справи №50/155
за заявою Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України"
до Державного підприємства "Завод "Генератор"
про банкрутство,
ВСТАНОВИВ:
Стислий виклад заяви про забезпечення позову
1. У провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться справа №50/155 за заявою Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" до Державного підприємства "Завод "Генератор" (далі - ДП "Завод "Генератор") про банкрутство.
2. До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт" (далі - ТОВ "КУА "Всесвіт"), що діє від свого імені як компанія з управління активами Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Еванте" (далі - ЗНВПІФ "Еванте") до ДП "Завод "Генератор"; Головного управління Держгеокадастру у місті Києві (далі - Держгеокадастр) про відновлення порушеного права шляхом скасування державної реєстрації земельних ділянок та виключення відомостей про реєстрацію таких ділянок з Державного земельного кадастру.
3. У квітні 2023 року від позивача надійшла заява про забезпечення позову, в якій він просить суд забезпечити позов шляхом:
- накладенням арешту на земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:78:038:0002, площа земельної ділянки 15,1887 га, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 716905580380);
- заборони ДП "Завод "Генератор" та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема, набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо нерухомого майна: земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:78:038:0002, площа земельної ділянки 15,1887 га, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 716905580380);
- заборони ДП "Завод "Генератор" та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав без згоди ТОВ "КУА "Всесвіт", що діє від свого імені як компанія з управління активами ЗНВПІФ "Еванте", вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та вчиняти будь-які дії з державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, що були сформовані в результаті поділу земельної ділянки за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (кадастровий номер 8000000000:78:038:0002), а саме на: 1) кадастровий номер 8000000000:78:038:0069, 2) кадастровий номер 8000000000:78:038:0096, 3) кадастровий номер 8000000000:78:038:0696, 4) кадастровий номер 8000000000:78:038:0969.
4. Заява мотивована тим, що предметом позову є скасування державної реєстрації спірних земельних ділянок та виключення відомостей про реєстрацію таких ділянок з Державного земельного кадастру.
5. Заявник вважає, що у ДП "Завод "Генератор" існує ціленаправлений умисел позбавити ТОВ "КУА "Всесвіт" можливості отримати у користування земельну ділянку у площі та розмірах, що завчасно були погоджені із дотриманням вимог земельного законодавства (що виразилося у забезпеченні виготовлення землевпорядною організацією технічної документації, яка не відповідає вимогам чинного законодавства (створення завідомо підробленого офіційного документу)) та наступне використання такого підробленого документу шляхом подання до Держгеокадастру з метою проведення державної реєстрації незаконно утворених земельних ділянок.
6. Позивач стверджує, що ДП "Завод "Генератор" вчиняє дії щодо завершення процедури незаконного поділу земельної ділянки (систематичного звернення протягом 2022 року до Київської міської державної адміністрації (далі - КМДА) із заявами про затвердження технічної документації щодо поділу земельної ділянки державної власності), у випадку затвердження якої ТОВ "КУА "Всесвіт" буде позбавлене можливості отримати в користування земельну ділянку у площі та розмірах, що завчасно були погоджені уповноваженими суб`єктами із дотриманням вимог земельного законодавства.
7. Позивач вказує, що ДП "Завод "Генератор" є постійним користувачем земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:78:038:0002, площею 15,1887 га, за адресою: м. Київ, Оболонський район, вул. Полярна, 20 (далі - земельна ділянка). Вказане право виникло на підставі рішення Київської міської ради від 29.04.2004 №232/1442 "Про оформлення права користування земельними ділянками" та Державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів від 15.11.2004 за №04-9-00007.
Сервіси для юристів