ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 травня 2019 року
м. Київ
Справа № 912/3808/16
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Дроботової Т. Б. - головуючого, Пількова К. М., Чумака Ю. Я.,
секретар судового засідання - Підгірська Г. О.,
за участю представників:
позивача - не з`явилися,
відповідача - не з`явилися,
третіх осіб - не з`явилися,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода"
на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 30.01.2019 (судді: Широбокова Л. П., Подобєд І. М., Орєшкіна Е. В.) у справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода"
до Олексіївської сільської ради,
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Добровеличківської районної державної адміністрації і ОСОБА_1 ,
про визнання переважного права на поновлення договору, визнання недійсними рішень і визнання укладеною додаткової угоди,
ВСТАНОВИВ:
1. Короткий зміст і підстави позовних вимог
1.1. У жовтні 2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Згода" (далі - ТОВ "Згода") звернулося до Господарського суду Кіровоградської області з позовом до Олексіївської сільської ради (з урахуванням заяв про зміну предмета позову від 17.01.2017 та від 02.03.2017) про:
- визнання переважного права ТОВ "Згода" на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі Державного підприємства Кіровоградської районної філії "Центр ДЗК" 07.10.2008 за № 040836900152;
- визнання недійсним рішення Олексіївської сільської ради від 27.07.2016 № 141 "Про розгляд листа-повідомлення про поновлення договору оренди від 07.10.2008 на земельну ділянку площею 50,00 га";
- визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008 у редакції, викладеній позивачем;
- визнання недійсним рішення Олексіївської сільської ради від 29.01.2016 № 69 у частині передачі в оренду строком на 49 років ОСОБА_1 земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 50,0010 га.
1.2. Позовні вимоги із посиланням на положення статті 33 Закону України "Про оренду землі" обґрунтовано порушенням оскаржуваними рішеннями Олексіївської сільської ради переважного права позивача на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008.
Так, позивач зазначає, що з метою реалізації свого переважного права на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008 він у визначений договором строк звернувся до відповідача з листом-повідомленням від 30.06.2016 та проектом додаткової угоди про поновлення спірного договору оренди на той самий строк і на тих самих умовах. У відповідь Олексіївська сільська рада (лист від 27.07.2016 № 75-01-22/1) повідомила про неможливість поновлення договору через незгоду із запропонованим позивачем розміром орендної плати. Отже, відповідач зазначив, що між сторонами не досягнуто згоди щодо орендної плати, проте жодних перемовин для досягнення домовленості щодо розміру орендної плати між сторонами не відбулося.
Позивач наголосив, що під час дії укладеного із позивачем договору згідно з оскаржуваним рішенням Олексіївської сільської ради від 29.01.2016 № 69 відповідач передав земельну ділянку в оренду строком на 49 років Цабевській О. А.
2. Короткий зміст судових рішень у справі
2.1. Справа розглядалася судами неодноразово.
Сервіси для юристів