ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 березня 2020 року
м. Київ
Справа № 906/1764/15
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Банаська О. О. - головуючого, Білоуса В. В., Пєскова В. Г.
за участю секретаря судового засідання Солоненко А. В.
за участю представників:
скаржника: Марчук Г. О.
розглянув у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Акціонерного товариства "Оксі Банк"
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 25.09.2019
у складі колегії суддів: Отрюха Б. В. (головуючого), Дідиченко М. А., Остапенка О. М.
та ухвалу Господарського суду міста Києва від 07.06.2017
у складі судді Яковенко А. В.
у справі за заявою DROBIARSTWO-DZIALY SPECJALNE MALEC LIDIA (Польське підприємство птахівництва "Лідія Малець")
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вівівал"
про визнання недійсними договорів
СТОРІЯ СПРАВИ
Короткий зміст та підстави заявлених вимог
1. У межах справи про банкрутство Фермерського господарства "Бекас" 25.03.2016 Drobiarstwo-Dzialy specjalne Malec Lidia (Польське підприємство птахівництва "Лідія Малець", далі - ППП "Лідія Малець") звернулося до Господарського суду міста Києва із заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вівівал" (далі - ТОВ "Вівівал") та Фермерського господарства "Бекас" (далі - ФГ "Бекас") про визнання недійсними дванадцяти договорів купівлі-продажу нерухомості (склади, цехи, прохідна, пташники, дизельна підстанція), що розташовані у Львівській області, Пустомитівський район, м. Пустомити, вул. Фабрична, 19, які було укладено між боржником, як продавцем, та ТОВ "Вівівал" - покупцем у період 26.03.2015 та 27.03.2015, тобто за 9 місяців до порушення справи про банкрутство боржника.
2. Обґрунтовуючи вимоги заявник, посилаючись на частину другу статті 20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство), стверджував, що виходячи з умов оспорюваних правочинів, загальна ринкова вартість згаданого вище нерухомого майна ФГ "Бекас" становила 4 908 000,00 грн, а об`єкти продажу були відчужені усього за 1 296 842,11 грн, тобто за - 26 % ринкової вартості.
Фактичні обставини справи, установлені судами
3. Між ФГ "Бекас" та ТОВ "Вівівал" 26.03.2015 та 27.03.2015 загалом було укладено дванадцять договорів купівлі-продажу будівлі, за якими ФГ "Бекас" продало об`єкти нерухомого майна: бригадний будинок цеху, прохідна, дизельна підстанція комплекс № 3 моноблоку № 25, санпропускник комплексу № 3, склад ядохімікатів, пташники, що розташовані за адресою: Львівська область, Пустомитівський р-н, м. Пустомити, вул. Фабрична, 19, а саме між ФГ "Бекас" (продавець)та ТОВ "Вівівал" укладено:
- 26.03.2015 договір купівлі-продажу будівлі бригадного будинку цеху № 4, загальною площею 73,5 кв. м. (посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Моісєєвою О. Я. та зареєстрований за № 348);
- 26.03.2015 договір купівлі-продажу будівлі прохідної, загальною площею 105,4 кв. м. (посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Моісєєвою О. Я. та зареєстрований за № 354);
- 26.03.2015 укладено договір купівлі-продажу будівлі дизельної підстанції, загальною площею 85,2 кв. м. (посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Моісєєвою О. Я. та зареєстрований за № 360);
- 26.03.2015 договір купівлі-продажу будівлі пташника № 6 цеху № 4, загальною площею 1 756,7 кв. м. (посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Моісєєвою О. Я. та зареєстрований за № 366);
- 26.03.2015 договір купівлі-продажу будівлі, пташника № 4 цеху № 4, загальною площею 1 350,4 кв. м. (посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Моісєєвою О. Я. та зареєстрований за № 372);
- 26.03.2015 договір купівлі-продажу будівлі пташника № 3 цеху № 4, загальною площею 2 123,9 кв. м. (посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Моісєєвою О. Я. та зареєстрований за № 378);
Сервіси для юристів