Ухвала КГС ВП від 12.07.2018 року у справі №910/18875/17

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2018 року

м. Київ

Справа № 910/18875/17

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Кушнір І.В. - головуючий, Краснов Є.В., Мачульський Г.М.

За участю секретаря судового засідання Суворкіної Ю.І.

розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Центробудсервіс" на рішення Господарського суду міста Києва від 13.12.2017 (суддя Чинчин О.В.) та постанову Київського апеляційного господарського суду від 31.05.2018 (головуючий суддя: Тищенко О.В., судді: Отрюх Б.В., Тищенко А.І.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Центробудсервіс"

до Київської міської ради,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації),

про визнання поновленим (продовженим) договору оренди земельної ділянки,

За участю представників:

позивача - Верховський О.В. - адвокат

відповідача - Перепелицін К.М. - представник

третьої особи - Глазачева Я.А. - представник

ВСТАНОВИВ:

27.10.2017 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Центробудсервіс" (далі - позивач) до Київської міської ради (далі - відповідач) про визнання поновленим (продовженим) договору оренди земельної ділянки.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 13.12.2017, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 31.05.2018, у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

25.06.2018 (згідно з реєстраційним штампом КАГС) Товариством з обмеженою відповідальністю "Центробудсервіс" подано касаційну скаргу на рішення Господарського суду міста Києва від 13.12.2017 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 31.05.2018 у справі № 910/18875/17.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.07.2018 року у справі №910/18875/17 визначено колегію суддів у складі: Кушнір І.В. (головуючий суддя), судді: Мачульський Г.М., Краснов Є.В.

Ухвалою Верховного Суду від 12.07.2018 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Центробудсервіс" на рішення Господарського суду міста Києва від 13.12.2017 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 31.05.2018 у справі № 910/18875/17; зупинено дію постанови Київського апеляційного господарського суду від 31.05.2018 у справі №910/18875/17 до закінчення її перегляду у касаційній інстанції; провадження за касаційною скаргою у справі № 910/18875/17 зупинено до вирішення палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду питання про усунення неоднозначного застосування норм права у подібних правовідносинах у іншій справі № 920/739/17.

10.09.2018 палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду винесено постанову у справі № 920/739/17 (оприлюднено в Єдиному Державному реєстрі судових рішень 12.11.2018).

Ухвалою Верховного Суду від 19.11.2018 поновлено провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Центробудсервіс" на рішення Господарського суду міста Києва від 13.12.2017 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 31.05.2018 у справі № 910/18875/17 та призначено її до розгляду на 06.12.2018, визначено строк для подання відзиву на касаційну скаргу з доказами надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи до 29.11.2018.

Обґрунтовуючи касаційну скаргу Товариство з обмеженою відповідальністю "Центробудсервіс" (скаржник, позивач) вказує, що судові рішення прийняті з порушенням норм матеріального права.

Скаржник вважає, що висновки, викладені в постанові Вищого господарського суду України від 19.09.2017 у справі №910/11299/15 свідчать, що ухвала Господарського суду міста Києва від 05.04.2017 про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 05.06.2015 у справі №910/11299/15 прийнята з порушенням норм матеріального та процесуального права, тобто є незаконною. Отже, висновок, викладений в оскаржуваних рішеннях судів про те, що протягом терміну дії ухвали Господарського суду міста Києва від 05.04.2017 у справі №910/11299/15 про роз'яснення судового рішення термін дії договору оренди земельної ділянки повинен визначатись саме у відповідності до вказівок вказаної ухвали, а не до вимог ч.6 ст.33 ЗУ "Про оренду землі", не відповідає вимогам чинного законодавства.

Позивач вказує, що у постанові Вищого господарського суду України від 19.09.2017 у справі №910/11299/15 чітко визначено, що строк дії договору оренди спірної земельної ділянки має визначатись саме у відповідності до вимог ч.6 ст.33 Закону України "Про оренду землі", тобто відповідно з 27.03.2012 по 27.03.2017.

На думку скаржника, оскільки протягом одного місяця з моменту закінчення терміну дії договору оренди (до 27.04.2017) відповідач не заявив заперечень проти продовження терміну його дії, вказаний договір оренди відповідно є продовженим на наступні 5 років, тобто до 27.03.2022.

З урахуванням зазначеного у касаційній скарзі скаржник просить рішення Господарського суду міста Києва від 13.12.2017 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 31.05.2018 у справі № 910/18875/17 скасувати, прийняти у справі нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.