ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 жовтня 2018 року
м. Київ
Справа № 911/4061/16
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду: Краснова Є. В. - головуючого, Мачульського Г. М., Кушніра І. В.,
за участю секретаря судового засідання - Шевченко Н. А.,
розглянувши касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Обухівське" на постанову Київського апеляційного господарського суду від 30.01.2018 та рішення Господарського суду Київської області від 13.12.2017 у справі
за позовом Публічного акціонерного товариства "Обухівське" до Головного управління Держгеокадастру в Київській області, треті особи: 1. ОСОБА_3, 2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Роза-Л" про визнання незаконним наказу, скасування державної реєстрації права власності та скасування запису в Поземельній книзі,
за участю представників:
від позивача - Несвіт В.Б., член правління,
від відповідача - не з'явились,
від третьої особи-1 - не з'явились,
від третьої особи-2 - не з'явились,
ВСТАНОВИВ
1. Короткий зміст позовних вимог
1.1. Публічне акціонерне товариство "Обухівське" (далі - ПАТ "Обухівське") звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Київській області (далі - ГУ Держгеокадастру) про визнання недійсним наказу ГУ Держгеокадастру № 10-11229/15-16-сг від 03.06.2016 про надання земельної ділянки у власність, скасування державної реєстрації права власності в Єдиному реєстрі речових прав та скасування у Поземельній книзі запису про надання земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2 у власність.
1.2. В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що ГУ Держгеокадастру в порушення приписів статті 116 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), не припинивши права ПАТ "Обухівське" на постійне користування земельною ділянкою та при наявності судової заборони на вчинення будь-яких дій та прийняття будь-яких рішень щодо земель ПАТ "Обухівське", видало спірний наказ про передачу у власність ОСОБА_3 земельної ділянки, чим порушило право ПАТ "Обухівське" володіти та користуватися частиною землі, що належить йому на праві постійного користування як правонаступнику державного підприємства радгоспу-комбінату "Обухівський" відповідно до акта на право постійного користування серії НОМЕР_1 від 13.02.1996.
2. Фактичні обставини справи, встановлені судами
2.1. Відповідно до державного акта на право постійного користування землею серії НОМЕР_1 від 13.02.1996, виданого Обухівською міською радою Київської області та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1, державному підприємству радгоспу-комбінату "Обухівський" було передано у постійне користування 2164,6 га землі в межах згідно з планом користування для сільськогосподарського виробництва.
2.2. Відповідно до пункту 1.1 статуту ПАТ "Обухівське", затвердженого зборами акціонерів ПАТ "Обухівське" протокол № 9 від 18.10.2013, ПАТ "Обухівське" є правонаступником Відкритого акціонерного товариства "Обухівське", заснованого згідно з рішенням Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області від 05.05.2006 № 14-25-7/1 шляхом перетворення Державного підприємства радгоспу-комбінату "Обухівський" на Відкрите акціонерне товариство "Обухівське" відповідно до законів України "Про приватизацію державного майна" та"Про господарські товариства".
2.3. Розпорядженням Обухівської районної держадміністрації Київської області від 28.03.2012 № 385 "Про надання дозволу на розроблення проекту приватизації земель Публічного акціонерного товариства "Обухівське" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Обухівської міської, Першотравенської та Нещерівської сільських рад" надано дозвіл на розроблення проекту приватизації земель ПАТ "Обухівське" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель, що перебувають у постійному користуванні цього товариства, яке є правонаступником Державного підприємства радгоспу-комбінату "Обухівський" на підставі статуту ПАТ "Обухівське", згідно з державними актами на право постійного користування землею серії ІІ-КВ №№ 003264, 003262, 003263, зареєстрованими у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею від 13.02.1996 № 1, від 19.02.1996 № 26 та від 16.02.1996 № 284 відповідно, розташованих в адміністративних межах Обухівської міської, Першотравенської та Нещерівської сільських рад Обухівського району Київської області.
2.4. Розпорядженням Обухівської районної державної адміністрації Київської області від 08.12.2015 № 365 "Про затвердження проекту приватизації земель Публічного акціонерного товариства "Обухівське" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Обухівської міської, Нещерівської та Першотравенської сільських рад" затверджено проект приватизації земель ПАТ "Обухівське", розташованих в адміністративних межах Обухівської міської, Нещерівської та Першотравенської сільських рад Обухівського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
2.5. Вказане розпорядження № 365 від 08.12.2015 оскаржувалося позивачем ПАТ "Обухівське" та було предметом розгляду Господарським судом Київської області у справі № 911/68/16.
Рішенням Господарського суду Київської області від 04.03.2016 у справі № 911/68/16 у задоволенні позовних вимог ПАТ "Обухівське" відмовлено, постановою Київського апеляційного господарського суду від 24.05.2016 та постановою Вищого господарського суду України від 27.07.2016 рішення суду першої інстанції залишено без змін.
2.6. Наказом ГУ Держгеокадстру № 10-11229/15-16-сг від 03.06.2016 "Про надання земельної ділянки у власність" відповідно до пункту 8 Перехідних положень Земельного кодексу України, статей 151, 25, 791, 118, 122 ЗК України, Положення про Головне управління Держгеокадстру у Київській області, затвердженого наказом Держгеокадастру від 03.03.2015 № 24, було вирішено надати громадянці ОСОБА_3 у власність земельну ділянку площею 3,6947 га (кадастровий номер НОМЕР_2) із земель сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Обухівської міської ради Обухівського району Київської області.
2.7. На підставі наказу ГУ Держгеокадастру № 10-11229/15-16-сг від 03.06.2016 зареєстровано права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 3,6947 га (кадастровий номер НОМЕР_2) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 15156639 від 24.06.2016, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
3. Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій
3.1. Рішенням Господарського суду Київської області від 13.12.2017 (суддя Шевчук Н. Г.), залишеним без змін постановою колегії суддів Київського апеляційного господарського суду від 30.01.2018 у складі: Гончарова С.А., Михальської Ю.Б., Тищенко А.І., в позові відмовлено.
3.2. Судові рішення мотивовані тим, що державну реєстрацію спірної земельної ділянки здійснено на підставі документації із землеустрою, ділянку передано у власність ОСОБА_3 відповідно до вимог статей 25, 791, 118 ЗК України, Закону України "Про землеустрій" та Закону України "Про Державний земельний кадастр".
Сервіси для юристів