Ухвала КГС ВП від 21.06.2018 року у справі №916/2069/17

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2020 року

м. Київ

Справа № 916/2069/17

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Бенедисюка І.М. (головуючий), Малашенкової Т.М., Селіваненка В.П.,

за участю секретаря судового засідання Ковалівської О.М.,

представників учасників справи:

позивача - не з`явився,

відповідача 1 - Коваль І.В.,

відповідача 2 - Наумової Н.Л.,

третьої особи - Степанишиної А.С.,

розглянув у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Райдужне сяйво вісімнадцять»

на рішення Господарського суду Одеської області від 10.10.2019 та

постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 23.12.2019

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Райдужне сяйво вісімнадцять»

до: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

Фізичної-особи підприємця Наумової Наталії Леонідівни,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Одеська міська рада,

про стягнення 16 553,56 грн, визнання недійсними додаткових договорів та зобов`язання усунути перешкоди.

ІСТОРІЯ СПРАВИ

1. Стислий зміст позовних вимог

1.1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Райдужне сяйво вісімнадцять» (далі - ОСББ) звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (далі - Департамент) та Фізичної особи-підприємця Наумової Наталі Леонідівні (далі - ФОП Наумова Н.Л.), в якому просить:

стягнути з Департаменту безпідставно набуті грошові кошти у розмірі 553, 56грн. та доходи, отримані від безпідставно набутого майна, у розмірі 16 000 грн;

визнати недійсними Додатковий договір від 10.10.2013 №1 та Додатковий договір від 29.08.2016 № 8;

зобов`язати ФОП Наумову Н.Л. усунути перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням першого поверху у будинку № 18 на вулиці Махачкалінський у місті Одесі (далі - Приміщення).

1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ФОП Наумова Н.Л. незаконно, на підставі укладеного з Департаментом договору від 25.01.2013 та додаткових угод до нього від 10.10.2013, 29.08.2016, користується Приміщенням у будинку, який з 2013 року перебуває на балансі ОСББ та є спільною власністю власників квартир та нежитлових приміщень у відповідному багатоквартирному будинку, тобто зазначений відповідач незаконно користується спільним майном на підставі недійсних правочинів - зазначених додаткових угод, укладених не з власником майна, а Департамент незаконно отримує орендну плату.

2. Стислий виклад рішення суду першої інстанції та постанови суду апеляційної інстанції

2.1. Справа розглядалася судами неодноразово.