Остановка продажи, изъятие и выселения из ипотеки. Верховный Суд дал добро

В этот ужасный период времени, в том числе для ипотечных кредитных должником, главное не поломаться и не обессилить духом! Как могу так юридически - информационно и помогу должнику, чего же более.

Например, про вынужденную остановку “пира во время чумы” для банков, коллекторов на время военного положения, ведь они уже не могут забрать, переписать на себя и выселить должника из ипотечного имущества, что подтверждается соответствующими изменениями в Закон Украины “Про ипотеку” (далее - Закон) и обязательной судебной практикой Верховного Суда, про это как раз далее и расскажу.

Давай честно и без фальши, должник есть у тебя возможность погасить долг под ноль? А в ответ тишина …

Не буду дальше ворошить, лучше поделюсь опытом. Классическим направлением по старой традиции, который выбирают должники при отсутствии баксов и сильном желании остаться с имуществом - это законно затянуть по максимуму суд и исполнительное на 5-10 спокойных лет для погашения этих “священных долгов”. А там гляди, может и “всадник на белом коне” выручит, если конечно конь не даст заднюю, главное не пропустить “звон бубенцов”.

Изменения ведь точно помогут на период действия военного положения и 30 ДНЕЙ после его прекращения, в отношении недвижимости которое принадлежит физическим лицам и находится в ипотеке по потребительским кредитам, ОСТАНАВЛИВАЕТСЯ:

1) реализация права ипотекодержателя на приобретение права собственности на ипотеку (статья 37 Закона)

2) реализация права ипотекодержателя на продажу ипотеки (статья 38)

3) выселения жильцов из жилых домов и помещений, переданных в ипотеку, в отношении которых есть судебное решение об обращении взыскания на такие объекты (статья 40)

4) реализация ипотеки на электронных торгах (статьи 41, 47).

Исполнение решения суда, если оно уже есть, останавливается на период действия военного положения и в тридцатидневный срок после его прекращения. В случае прекращения военного положения остановка прекращается.

“ЗА” сказал Верховный Суд “и стукнул молотком отсекая все сомнения” в своём постановлении от 22 июня 2022 года дело №296/7213/15. Это постановление является обязательным для применения судами, государственными и частными исполнителями которые руководствуются вышеперечисленными статьями закона (части 5, 6 статьи 13 Закона Украины “Про судоустройство и статус судей”).