Огляд практики ВС від Ростислава Кравця, що опублікована з 08 по 21 січня 2022 року

На цьому тижні Велика палата дала спокій українцям й не оприлюднила жодного повного тексту рішення, як суд касаційної інстанції. Не дивлячись на це, огляд вийшов не менш цікавим. В огляд увійшла практика Верховного суду у справах із договору оренди землі, застосування спеціальної конфіскації, з приводу затримання іноземців або осіб без громадянства, примусового повернення, видворення та реадмісії.

Крім того, огляд містить ухвалу ОАСК з забезпечення позову щодо примусової вакцинації, позапроцесуальний лист голови одного з касаційних судів з його особистою думкою щодо відсторонення осіб, судову практику з приводу стягнення коштів у виконавчому провадженні з банку, що перебуває у ліквідації, визнання таким, що не підлягає виконанню виконавчого напису на квартиру, рішення про скасування наказу про відсторонення у зв`язку з відсутністю вакцинації, постанови про стягнення з Приватбанку 3% річних за кожен день прострочення неповернення депозиту, скасування позасудової реєстрації права власності на квартиру, включення вкладника Дельта-банку у перелік для відшкодування гарантованої суми й багато іншого.

Рекомендую звернути увагу на наступну судову практику і роз'яснення:

Дайджест судової практики ВС у справах із договору оренди землі за 2018 - 2021 рік

У дайджесті зібрано сотні найважливіших правових позицій із договору оренди землі, сформованих Великою Палатою ВС, Касаційним господарським судом, Касаційним цивільним судом і Касаційним адміністративним судом у складі ВС за період роботи із 2018 року по 2021 рік.

Дайджест дає змогу зрозуміти та застосувати основні правові підходи Верховного Суду до вирішення проблем, які виникають у судовій практиці, зокрема, щодо:

✅ особливостей правового статусу орендодавців, орендарів, суборендарів;

✅ оцінювання судом істотних умов договору оренди землі, зокрема стосовно орендної плати, нормативної грошової оцінки земельної ділянки, цільового призначення земельної ділянки, строку дії договору, та застосування принципу свободи договору;

✅ особливостей укладення договорів оренди землі приватної, державної та комунальної власності, всіх інших етапів розвитку договірних відносин: зміни, припинення та розірвання договору оренди землі. Окрему увагу приділено судовим спорам із поновлення та продовження договору оренди землі;

✅ відповідальності в договірних і позадоговірних зобов’язаннях із користування землею, застосування санкцій за договором оренди землі, стягнення коштів за фактичне використання земельної ділянки без укладення договору оренди;

✅ особливостей оренди землі фермерськими господарствами, а також визначення ВП ВС належної юрисдикції спорів із договору оренди землі фермерськими господарствами;