Обзор практики ВС от Ростислава Кравца, опубликованной с 27 ноября по 31 декабря 2018 года (часть третья)

Это третья часть обзора опубликованных постановлений и судебной практики с 27 ноября по 31 декабря 2018 года состоящая из постановлений касающихся недействительности внесудебного переоформления имущества, позиции относительно пользования религиозным сооружением, регистрации ОСББ, возврата средств вкладчикам Банка Михайловский, недействительности ипотеки и много другого.

За этот период, рекомендую обратить внимание на следующие определения, постановления и решения:

Постановление БП-ВС о противоправности переоформления нотариусом Коболевой А.М. квартиры в собственность Кей-Коллект

Дело №759/6976/16-ц

Еще одно постановление в котором Большая палата признала незаконным переоформление права собственности на квартиру, являющуюся предметом ипотеки по кредитному договору с Укрсиббанком, в пользу Кей-Коллет, в связи с отсутствием отдельного договора о внесудебном удовлетворении требований ипотекодержателя.

Интересно сколько еще Минюст будет закрывать глаза на сотни нарушений частного нотариуса Коболевой Аллы Михайловны.

Постановление БП-ВС о взыскании местной администрацией арендной платы за использование земельного участка без достаточных правовых оснований

Дело №922/3412/17

Большая палата для такой категории дел сделала несколько правовых выводов:

По смыслу предписаний глав 82 и 83 Гражданского кодекса Украины для деликтных обязательств, возникающих из причинения вреда имуществу, характерно, в частности, уменьшение имущества потерпевшего, а для кондикционных - прирост имущества у приобретателя без достаточных правовых оснований. Вина причинителя вреда является обязательным элементом наступления ответственности в деликтных обязательствах. А для кондикционных обязательств вина не имеет значения, а важен факт неправомерного получения (сохранение) имущества одним лицом за счет другого.

Не считается правонарушением отсутствие у владельца дома, здания, сооружения зарегистрированного права аренды на земельный участок, нет другого владельца и на которой размещено это недвижимое имущество.