Из-за боевых действий на территории Украины многие лишились жилья, у многих оно повреждено. И далеко не у всех есть денежные средства на приобретение новых домов и квартир. Все мы подавали заявки в Дію про поврежденное имущество. И вот недавно Президент принял новый закон № 2923-ІХ от 23.02.2023, которым утвержден долгожданный порядок компенсации за разрушенное и поврежденное жилье, который все так долго ждали. Данная статья будет про этот новый закон о компенсации за поврежденное и уничтоженное имущество в результате боевых действий и про то, кто, как может получить данную компенсацию, сколько будут компенсировать и что для этого нужно сделать.
Также рекомендую свое видео на тему компенсации за разрушенное и поврежденное жилье по ссылке: https://youtu.be/ozYktee67T0
Компенсация за разрушенное жилье и кто может ее получить
Если просто, то получить компенсацию может человек за жилое помещение, квартиру, дом, незавершенный объект строительства, квартиру в новострое, объект, финансирование строительства которого он совершил, член жилищно-строительных или жилищных кооперативов, который выкупил жилое помещение в кооперативе, но еще не оформил право собственности на него. Наследники всех вышеупомянутых лиц, а также объединение собственников многоквартирных домов, управители домов, жилищно-строительные кооперативы, уполномоченные собственниками лица.
Компенсацию можно получить за дома, квартиры, незавершенные объекты строительства, другие жилые помещения, к примеру, комнату в общежитии, дома усадебного типа, садовые и дачные дома.
Кто не сможет получить компенсацию за уничтоженное или разрушенное жилье и какие «подводные камни» могут быть
Вроде бы все красиво, многие смогут получить компенсацию, но не все так просто, в этом законе я вижу очень много подводных камней. И давайте остановимся на основных из них:
1) Компенсацию по данному закону можно получить только за жилое помещение, садовые и дачные дома тоже к этим помещениям относятся.
При этом компенсация за офисные помещения или другие нежилые помещения или просто за другое имущество, по данному закону не предполагается. Может быть когда-нибудь примут какой-то еще закон, где предусмотрят компенсации за офисы, автомобили и другое имущество, но пока это дело будущего.
2) Компенсацию могут получать физические лица по данному закону, т.е. люди. Если, к примеру, квартира или дом находятся на балансе юридического лица, ООО или еще кого-то, то, тут я уже вижу проблему в получении данной компенсации по этому закону. На мой взгляд, по этому закону юридическое лицо получить эту компенсацию не сможет;
3) Законом не урегулированы ситуации получения компенсации теми, у кого, к примеру, квартира не приватизирована, а они просто в ней зарегистрированы и проживают. По факту собственником таких неприватизированных квартир являются местные органы власти, сельсоветы, горсоветы, а те, кто в квартирах прописаны просто имеют право ей пользоваться. И вот в числе тех, кто имеет право на компенсацию по данному закону, таких просто прописанных лиц нет. Поэтому вряд ли у них получится получить какую-то компенсацию;
Блог