Постанова від 19.04.2024 року у справі №643/8996/17

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2024 року

м. Київ

справа № 643/8996/17

провадження № 61-10866св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - товариство з обмеженою відповідальністю «Служба житлово-комунального господарства», товариство з додатковою відповідальністю «Житлобуд-2»,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу товариства з додатковою відповідальністю «Житлобуд-2» на рішення Московського районного суду м. Харкова від 24 травня 2021 року, ухвалене у складі ОСОБА_2 , та постанову Харківського апеляційного суду від 22 червня 2023 року, прийняту у складі колегії суддів: Тичкової О. Ю., Маміної О. В., Пилипчук Н. П.,

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У липні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Служба житлово-комунального господарства» (далі - ТзОВ «Служба житлово-комунального господарства»), товариства з додатковою відповідальністю «Житлобуд-2» (далі - ТзДВ «Житлобуд-2») про відшкодування збитків.

Позовна заява ОСОБА_1 мотивована тим, що ТзДВ «Житлобуд-2» було забудовником будинку АДРЕСА_1 . Маючи намір придбати нежитлові приміщення в цокольному поверсі зазначеного будинку та відкрити там приватну клініку, 30 грудня 2005 року між нею та ТзДВ «Житлобуд-2» укладено договір пайової участі в будівництві № 456/12.

23 червня 2011 року на підставі розпорядження Харківського міського голови виконавчим комітетом Харківської міської ради їй видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення № НОМЕР_1 площею 23,3 кв. м та НОМЕР_2 площею 23,8 кв. м, загальною площею 47,1 кв. м, у цокольному поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 .

07 липня 2011 року свідоцтво про право власності на нерухоме майно зареєстровано в комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації».

06 березня 2014 року між нею та ТзДВ «Житлобуд-2» укладено договір купівлі-продажу сусідніх нежитлових приміщень цокольного поверху НОМЕР_3 площею 30,7 кв. м, та НОМЕР_4 площею 31,7 кв. м, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.