ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 квітня 2024 року
м. Київ
справа № 524/955/21
провадження № 61-822св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Сакари Н. Ю., Синельникова Є. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,
треті особи: Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Мушинський Олександр Юрійович,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука від 11 травня 2023 року в складі судді Кривич Ж. О. та постанову Полтавського апеляційного суду від 14 листопада 2023 року в складі колегії суддів: Пилипчук Л. І., Дряниці Ю. В., Чумак О. В.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У лютому 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Мушинський О. Ю., про визнання свідоцтва про право власності на нерухоме майно та договору купівлі-продажу житлового будинку недійсними.
В обґрунтування позову вказала, що додатковим рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука від 26 листопада 2012 року їй та її матері ОСОБА_5 виділено разом 42/100 (31/100 та 11/100) домоволодінняна АДРЕСА_1 , а саме: у житловому будинку літ. «А» - кімнату «1-4», загальною площею 11,1 кв. м; по надвірним будівлям: частину сараю літ. «Б», сарай «Б1», сарай «Г», колодязь «К» та частину огорожі.
ОСОБА_2 виділено 58/100 частини домоволодіння з такими приміщеннями: у житловому будинку літ. «А» - передпокій «1-1», кладову «1-2», кухню «1-3», загальною площею приміщень 16,7 кв. м; по надвірним будівлям: частину сараю літ. «Б», погріб «В», вбиральню «Д1», літній душ «Д», сарай «дд1», частину огорожі.
У подальшому ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 06 січня 2016 року, де загальна площа належних йому приміщень у будинку зазначена як 18,2 кв. м, замість 16,7 кв. м як зазначено у вказаному судовому рішенні, та 06 лютого 2018 року продав належну йому частину будинку ОСОБА_6 .
Вказала, що у результаті таких дій було незаконно припинено право спільної часткової власності на вказаний будинок, а вона втратила переважне право на купівлю частки цього нерухомого майна.
Посилаючись на положення статей 328, 362 ЦК України, позивач просила суд визнати недійсними: свідоцтво на право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1, видане Кременчуцьким міським управлінням юстиції 06 січня 2016 року стосовно житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , а також договір купівлі-продажу житлового будинку від 06 лютого 2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Мушинським О. Ю., зареєстрований в реєстрі за № 304.
Короткий зміст ухвалених у справі судових рішень
Сервіси для юристів