Постанова від 03.04.2024 року у справі №450/4283/21

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2024 року

м. Київ

справа № 450/4283/21

провадження № 61-1744св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Сакари Н. Ю.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: Давидівська сільська рада об`єднаної територіальної громади Львівського району Львівської області, Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Марчук Геннадій Олегович, на рішення Пустомитівського районного суду Львівської області у складі судді Добош Н. Б. від 10 квітня 2023 року та постанову Львівського апеляційного суду у складі колегії суддів: Савуляка Р. В., Мікуш Ю. Р., Приколоти Т. І. від 16 листопада 2023 року і виходив з наступного.

Зміст заявлених позовних вимог

1. У жовтні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Давидівської сільської ради об`єднаної територіальної громади Львівського району Львівської області, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про скасування рішення сільської ради, визнання недійсним договору дарування та скасування державної реєстрації.

2. На обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначав, що згідно з рішенням Пустомитівського районного суду від 26 грудня 2014 року у справі

№ 450/2823/14-ц він є власником будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,31 га, що знаходиться за вказаною адресою і межує із земельною ділянкою відповідачів.

3. Вказував, що його батько ОСОБА_5 проживав у зазначеному домоволодінні та тривалий час користувався земельною ділянкою загальною площею 0,32 га відповідно до акту відводу земельної ділянки від 29 серпня

1961 року.

4. 06 вересня 2006 року була проведена інвентаризація, в результаті якої зафіксовано фактичне користування земельними ділянками та встановлено, що площа земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні ОСОБА_5 , становить 0,31 га, у ОСОБА_2 - 0,23 га. Встановлено відповідні межові знаки.

5. Однак, у вересні 2006 року ОСОБА_2 забетонувала металеві стовпці на земельній ділянці, що відповідно до зазначеного акту від 06 вересня 2006 року знаходилася у користуванні ОСОБА_5 , а з 26 грудня 2014 року - у його користуванні.

6. 29 вересня 2006 року комісією Давидівської сільської ради в складі секретаря виконкому, спеціалістів із земельних питань було складено акт, в якому зафіксовано самозахват земельної ділянки загальною площею 0,0118 га.

7. 17 жовтня 2006 року комісією Давидівської сільської ради повторно проведено обміри ділянок по факту їх використання та встановлено, що за період з 06 вересня 2006 року по 17 жовтня 2006 року ОСОБА_2 без погодження з Давидівською сільською радою та ОСОБА_5 встановила огорожу по всій довжині земельної ділянки площею 0,0099 га, яка знаходилась у фактичному користуванні ОСОБА_5 , після чого площа землекористування ОСОБА_5 становила 0,3095 га, тобто зменшилася, а площа земельної ділянки ОСОБА_2 становила 0,2224 га, тобто збільшилася.

8. Стверджував, що внаслідок незаконних дій ОСОБА_2 межові знаки, що були встановлені, знищено.

9. 03 травня 2019 року комісія Давидівської сільської ради ОТГ погодила ОСОБА_2 акт прийому-передачі межових знаків без підпису ОСОБА_5 та на підставі цього акту було видане рішення № 3648-45/209 від 13 серпня 2019 року про затвердження цього акту.

10. Посилався на те, що рішення Давидівської сільської ради ОТГ від 07 лютого 2020 року № 4205-52/2020, яким було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_2 , перешкоджає йому отримати у власність земельну ділянку площею 0,31 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка б мала знаходитись у його користуванні, і частина якої самовільно була захоплена ОСОБА_2 .

11. У 2020 році ОСОБА_2 подарувала земельну ділянку кадастровий номер 4623682400:01:002:0355, розташовану за адресою:

АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , площа якої, згідно з витягом з Державного земельного кадастру становить 0,2231 га.

12. З огляду на наведене та враховуючи збільшення позовних вимог,

ОСОБА_1 просив суд: скасувати рішення Давидівської сільської ради ОТГ від 07 лютого 2020 року № 4205-52/2020 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2231 га кадастровий номер 4623682400:01:002:0355, яка заходиться за адресою: