ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 квітня 2024 року
м. Київ
справа № 686/29420/21
провадження № 61-11065св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 ,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Хмельницького міського суду Хмельницької області від 29 березня 2023 року, ухвалене у складі судді Продана Б. Г., та постанову Хмельницького апеляційного суду від 15 червня 2023 року, прийняту у складі колегії суддів: Костенка А. М., Гринчука Р. С., Спірідонової Т. В.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовної заяви
У грудні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (далі - ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області), ОСОБА_2 про витребування земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинного будівництва.
Позовну заяву ОСОБА_1 мотивував тим, що 07 жовтня 2011 року на підставі нотаріально посвідченого договору дарування набув у власність земельну ділянку площею 0,10 га у межах згідно з планом, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на території Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області належала дарувальнику ОСОБА_3 на праві власності згідно з державним актом. Проте, у 2014 році він виявив на належній йому на праві власності земельній ділянці факт знесення його паркану та облаштування меж нової земельної ділянки.
Із метою захисту своїх прав позивач звернувся до Управління земельних ресурсів Хмельницького району, де вперше довідався, що земельна ділянка з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 передана у власність ОСОБА_4 , а межі його земельної ділянки накладаються на його земельну ділянку. Крім того, Державним реєстратором Управління Держземагенства у Хмельницькому районі Пастушком В. В. винесено рішення №РВ-6800085432015 від 12 березня 2015 року про відмову у внесенні даних про його земельну ділянку до Національної кадастрової системи у зв`язку із перетином її меж із земельною ділянкою ОСОБА_4 з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 (площа співпадіння складає 67,8647 %) у відповідності до Закону України «Про державний земельний кадастр». Із метою захисту свого порушеного права був змушений звернутися до суду із позовом. Справа розглядалася судами неодноразово. Останнім рішенням суду, а саме постановою Хмельницького апеляційного суду від 11 травня 2021 року його апеляційну скаргу було задоволено частково. Судом було визнано недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6825083600:03:007:1012, серія ЯК № 95189, виданий Лісогринівецькою сільською радою 20 січня 2012 року, на ім`я ОСОБА_4 та визнано недійсним рішення Лісогринівецької сільської ради про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 .
Позивач указував, що на момент формування та державної реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки ОСОБА_4 - 20 січня 2012 року, його право власності не припинилося, тому, у відповідності до статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», під час державної реєстрації земельної ділянки відповідача державний кадастровий реєстратор зобов`язаний був перевірити наведену обставину і не мав права вносити до Державного земельного кадастру відомості про земельну ділянку відповідача, не мав права її формувати та присвоювати їй кадастровий номер 6825083600:03:007:1012.
Вказував, що державна реєстрація в Національній кадастровій системі земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 була проведена незаконно на території належної ОСОБА_4 земельної ділянки і що така реєстрація порушує його, позивача, на вільне володіння та розпорядження земельною ділянкою. Ця обставина унеможливлює виправлення помилки у Державному земельному кадастрі, які були допущені під час перенесення відомостей про земельну ділянку з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611 до Державного земельного кадастру.
Сервіси для юристів