Стаття 131. Набуття права власності на земельні ділянки на підставі цивільно-правових угод

1. Укладення цивільно-правових угод, що передбачають перехід права власності на земельні ділянки, а також набуття права власності на земельні ділянки за такими угодами здійснюються відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

2. Купівля-продаж земельної ділянки здійснюється з дотриманням переважного права на її придбання. Переважне право на придбання земельної ділянки може бути передано його суб’єктом іншій особі, про що такий суб’єкт має письмово повідомити власника земельної ділянки.

3. Земельні ділянки сільськогосподарського призначення приватної власності можуть бути відчужені лише за договорами купівлі-продажу, дарування, довічного утримання (догляду), спадкового договору, міни, шляхом внесення до статутного (складеного) капіталу чи шляхом їх передачі у довірчу власність (у разі якщо відповідно до закону право власності особи, яка передала своє майно у довірчу власність, припиняється), чи шляхом звернення стягнення на них.

{Абзац перший частини третьої статті 131 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3065-IX від 02.05.2023 }

Земельні ділянки, зазначені в абзаці першому цієї частини:

а) можуть бути відчужені за договором дарування, довічного утримання (догляду), спадкового договору лише на користь іншого з подружжя, родичів (дітей, батьків, рідних (повнорідних і неповнорідних) братів і сестер, двоюрідних братів і сестер, діда, баби, онуків, правнуків, рідних дядька та тітки, племінниці та племінника, пасинка, падчериці, вітчима, мачухи);

{Абзац третій частини третьої статті 131 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3065-IX від 02.05.2023 }

б) без згоди суб’єкта переважного права купівлі земельної ділянки:

можуть бути обміняні лише на земельні ділянки, розташовані у тому самому масиві земель сільськогосподарського призначення, за правилом, визначеним частиною другою статті 37 - 1 цього Кодексу;

не можуть передаватися власниками у заставу (іпотеку);

{Абзац шостий частини третьої статті 131 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3065-IX від 02.05.2023 }

не можуть бути внесені до статутного (складеного) капіталу юридичної особи;

{Абзац сьомий частини третьої статті 131 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3065-IX від 02.05.2023 }

не можуть бути передані у довірчу власність;

{Частину третю статті 131 доповнено новим абзацом згідно із Законом № 3065-IX від 02.05.2023 }

Вимоги цієї частини не поширюються на земельні ділянки несільськогосподарських угідь (крім земельних ділянок під польовими дорогами, запроектованими для доступу до земельних ділянок) та земельні ділянки для садівництва.

{Статтю 131 доповнено частиною третьою згідно із Законом № 1423-IX від 28.04.2021 }

{Стаття 131 із змінами, внесеними згідно із Законом № 997-V від 27.04.2007 ; в редакції Закону № 552-IX від 31.03.2020 }