Рішення ВССУ від 02.07.2014 року у справі №6-13745св14

Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

02 липня 2014 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Ткачука О.С.,

суддів: Кафідової О.В., Колодійчука В.М.,

Мазур Л.М., Фаловської І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Сведбанк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юлія», Товариства з обмеженою відповідальністю «Альбатрос», Публічного акціонерного товариства «Альбатрос», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсними кредитного договору, іпотечного договору та договорів поруки, зобов'язання виключити записи з реєстру іпотек та заборон відчуження,

за касаційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Омега Банк» на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 08 квітня 2013 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 05 березня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2009 року Публічне акціонерне товариство «Сведбанк» (далі - ПАТ «Сведбанк») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Юлія» (далі - ТОВ «Юлія»), Товариства з обмеженою відповідальністю «Альбатрос» (далі - ТОВ «Альбатрос»), Відкритого акціонерного товариства «Альбатрос», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Альбатрос» (далі - ПАТ «Альбатрос»), який уточнило у процесі розгляду справи, і остаточно просило стягнути з відповідачів заборгованість за кредитним договором від 28 березня 2008 року № 64/15-Ф у розмірі 3 217 730, 04 доларів США шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на:

- належні на праві власності ТОВ «Альбатрос» нежитлові приміщення на 1, 2, 3 поверхах під літ. «В», що складає 347/1000 частини будинку по вул. Жуковського, 2 у м. Одесі;

- належні на праві власності ТОВ «Юлія» нежитлові приміщення на 1, 2, 3 поверхах під літ. «Г», що складає 386/1000 частини будинку по вул. Жуковського, 2 у м. Одесі;

- належні на праві власності ПАТ «Альбатрос» нежитлові приміщення на під літ. «В» «Г», «Д», що складає 267/1000 частини будинку за вищевказаною адресою;

- належну на праві власності ПАТ «Альбатрос» земельну ділянку площею 0,3738, розташовану за вказаною адресою.

У січні 2010 року ОСОБА_3 звернувся до суду із зустрічним позовом до ПАТ «Сведбанк», ТОВ «Юлія», ТОВ «Альбатрос», ПАТ «Альбатрос», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, підстави та предмет якого неодноразово змінював у процесі розгляду справи, і остаточно просив:

- визнати недійсним кредитний договір 28 березня 2008 року № 64/15-Ф, укладений між ОСОБА_3 та ЗАТ «Сведбанк Інвест», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк»;

- визнати недійсним іпотечний договір від 28 березня 2008 року, укладений між Закритим акціонерним банком «Сведбанк Інвест» (далі - ЗАТ «Сведбанк Інвест»), правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», ТОВ «Альбатрос», ТОВ «Юлія» та ПАТ «Альбатрос», за умовами якого передано в іпотеку належний на праві власності ТОВ «Альбатрос», ТОВ «Юлія» та ПАТ «Альбатрос» нежитловий будинок, розташований по вул. Жуковського, 2 у м. Одесі;

- визнати недійсним іпотечний договір від 29 травня 2008 року, укладений між ЗАТ «Сведбанк Інвест», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», і ПАТ «Альбатрос», відповідно до умов якого передано в іпотеку належну на праві власності ПАТ «Альбатрос» земельну ділянку за вищевказаною адресою;

- визнати недійсним договір поруки від 28 березня 2008 року № 64/П-15-1, укладений між ЗАТ «Сведбанк Інвест», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», і ПАТ «Альбатрос»;

- визнати недійсним договір поруки від 28 березня 2008 року № 64/П-15-2, укладений між ЗАТ «Сведбанк Інвест», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», і ТОВ «Альбатрос»;

- визнати недійсним договір поруки від 28 березня 2008 року № 64/П-15-3, укладений між ЗАТ «Сведбанк Інвест», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», і ТОВ «Юлія»;

- зобов'язати приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 виключити з реєстру іпотек та заборон відчуження записи про іпотеку та заборону відчуження нерухомого майна, яке було передано в іпотеку ЗАТ «Сведбанк Інвест» шляхом укладення 28 березня 2008 року між ЗАТ «Сведбанк Інвест», ТОВ «Юлія», ТОВ «Альбатрос» і ПАТ «Альбатрос» іпотечного договору та шляхом укладення 29 травня 2008 року між ЗАТ «Сведбанк Інвест» і ПАТ «Альбатрос» іпотечного договору, за яким передано в іпотеку нерухоме майно - будинок (нежитлові приміщення) загальною площею 4 547,7 кв. м, розташований по вул. Жуковського, 2 у м. Одесі, та земельну ділянку за цією ж адресою.

На обґрунтування позовних вимог посилався на те, що між ним та ЗАТ «Сведбанк Інвест», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», було укладено кредитний договір № 64/15-Ф, за умовами якого він отримав 2 млн доларів США зі сплатою 13,5 % річних та кінцевим терміном повернення до 27 березня 2018 року включно.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ЗАТ «Сведбанк Інвест», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», уклало з ТОВ «Альбатрос», ТОВ «Юлія» та ПАТ «Альбатрос» договори поруки та іпотеки.

Позивач вважає, що оскаржувані договори є недійсними, оскільки банк уклав їх внаслідок використання нечесної підприємницької діяльності та без дотримання вимог валютного законодавства, тому просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі (а. с. 88-95, 183-185, 190-192, 232-236, т. 1, а. с. 42, 43, т. 2).