КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА від 11 лютого 2009 р. N 140 Київ
{ Постанова втратила чинність на підставі Постанови КМ N 819 ( 819-2018-п ) від 10.10.2018 }
Про затвердження Порядку забезпечення громадян доступним житлом
{ Назва Постанови із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 568 ( 568-2011-п ) від 11.05.2011 }
{ Із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ N 509 ( 509-2010-п ) від 09.06.2010 N 568 ( 568-2011-п ) від 11.05.2011 N 708 ( 708-2017-п ) від 20.09.2017 }
Відповідно до статті 4 Закону України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва" ( 800-17 ) Кабінет Міністрів України постановляє:
Затвердити Порядок забезпечення громадян доступним житлом, що додається. { Абзац перший постановляючої частини із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 568 ( 568-2011-п ) від 11.05.2011 }
Забезпечення громадян доступним житлом здійснюється за рахунок коштів, передбачених у Державному бюджеті України на відповідний рік, з урахуванням особливостей, що встановлені відповідним порядком використання коштів, затвердженим в установленому законодавством порядку. { Постанову доповнено абзацом згідно з Постановою КМ N 509 ( 509-2010-п ) від 09.06.2010; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 568 ( 568-2011-п ) від 11.05.2011 }
Прем'єр-міністр України Ю.ТИМОШЕНКО
Інд. 21
ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 11 лютого 2009 р. N 140 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 р. N 568 ( 568-2011-п )
ПОРЯДОК забезпечення громадян доступним житлом
1. Цей Порядок визначає механізм забезпечення громадян доступним житлом відповідно до Державної цільової соціально-економічної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2017 роки, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 11 листопада 2009 р. N 1249 ( 1249-2009-п ) (Офіційний вісник України, 2009 р., N 92, ст. 3108).
Забезпечення громадян доступним житлом здійснюється шляхом надання державної підтримки, яка полягає у сплаті державою: { Абзац другий пункту 1 в редакції Постанови КМ N 708 ( 708-2017-п ) від 20.09.2017 }
30 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла та/або надання пільгового іпотечного житлового кредиту; { Абзац пункту 1 в редакції Постанови КМ N 708 ( 708-2017-п ) від 20.09.2017 }
50 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла та/або пільгового іпотечного житлового кредиту для громадян, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6, пунктів 10-14 частини другої статті 7 та абзаців четвертого, шостого і восьмого пункту 1 статті 10 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту" ( 3551-12 ); { Абзац пункту 1 в редакції Постанови КМ N 708 ( 708-2017-п ) від 20.09.2017 }
50 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла та/або пільгового іпотечного житлового кредиту для громадян, на яких поширюється дія Закону України "Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб" ( 1706-18 ), які отримали довідку про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи відповідно до Порядку оформлення і видачі довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 1 жовтня 2014 р. N 509 ( 509-2014-п ) (Офіційний вісник України, 2014 р., N 81, ст. 2296). { Абзац пункту 1 в редакції Постанови КМ N 708 ( 708-2017-п ) від 20.09.2017 }
2. Терміни, що вживаються у цьому Порядку, мають таке значення:
нормативна площа - максимальна площа житла, з розрахунку якої надається державна підтримка, яка становить 21 кв. метр загальної площі житла на одну особу та додатково 10,5 кв. метра на сім'ю;
об'єкт фінансування - об'єкт житлового будівництва чи квартира в об'єкті житлового будівництва;
члени сім'ї громадянина - чоловік (дружина), батьки, діти, у тому числі усиновлені, баба, дід, що зареєстровані за місцем реєстрації громадянина та відповідають вимогам, визначеним цим Порядком. { Абзац четвертий пункту 2 в редакції Постанови КМ N 708 ( 708-2017-п ) від 20.09.2017 }
3. Виконавець заходів Державної цільової соціально-економічної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2017 роки (далі - виконавець) визначається у порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті на відповідний рік для надання державної підтримки з метою будівництва (придбання) доступного житла, затвердженому відповідно до законодавства.
4. Державна підтримка надається шляхом:
сплати за рахунок коштів державного та/або місцевого бюджету 30 відсотків або 50 відсотків вартості нормативної площі доступного житла для відповідних категорій громадян, визначених абзацами третім - п’ятим пункту 1 цього Порядку. При цьому громадянин вносить на свій поточний рахунок, відкритий в уповноваженому банку, кошти в обсязі 70 або 50 відсотків вартості нормативної площі доступного житла відповідно;
надання уповноваженими банками або виконавцем (у разі, коли це передбачено законом) пільгового іпотечного житлового кредиту на строк до 30 років. При цьому відсоткова ставка фінансування за кредитами на будівництво (придбання) доступного житла, що надаються виконавцем, встановлюється у розмірі 7 відсотків річних. Відсоткова ставка фінансування за кредитами на будівництво (придбання) доступного житла, що надаються уповноваженими банками, встановлюється у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 2 відсотки.
{ Пункт 4 в редакції Постанови КМ N 708 ( 708-2017-п ) від 20.09.2017 }
5. Для розрахунку обсягу державної підтримки вартість 1 кв. метра загальної площі житла не повинна перевищувати граничної вартості 1 кв. метра житла, що визначається згідно з порядком використання коштів, передбачених у державному бюджеті на відповідний рік для надання державної підтримки з метою будівництва (придбання) доступного житла, затвердженим відповідно до законодавства.
Вартість загальної площі житла, що перевищує нормативну площу, сплачується громадянином за вартістю, визначеною у договорі про будівництво.
У разі коли визначена забудовником вартість 1 кв. метра загальної площі житла перевищує граничну вартість 1 кв. метра житла, зазначену в абзаці першому цього пункту, громадянин, який виявив бажання придбати таке житло, сплачує різницю вартості за власний рахунок.
6. Державна підтримка надається виходячи з нормативної площі житла.