ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
31 січня 2024 року
м. Київ
cправа № 910/12495/22
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Бакуліна С.В. - головуючий, Баранець ОМ., Студенець В.І.,
за участю секретаря судового засідання - Федорченка В.М.,
позивача - не з`явились,
відповідача 1 - не з`явились,
відповідача 2 - Золотопупа С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_1
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 01.11.2023 (головуючий суддя - Євсіков О.О., судді: Корсак В.А., Алданова С.О.) та рішення Господарського суду міста Києва від 03.05.2023 (суддя Пукшин Л.Г.)
у справі №910/12495/22
за позовом ОСОБА_1
до 1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Старонаводницька 6-Б",
2. Адвокатського бюро "Тарас Кулачко та Партнери"
про визнання договору недійсним,
ВСТАНОВИВ:
1.Короткий зміст позовних вимог
1.1. ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Старонаводницька 6-Б" (далі - ОСББ "Старонаводницька 6-Б") та Адвокатського бюро "Тарас Кулачко та Партнери" (далі - АБ "Тарас Кулачко та Партнери") про визнання недійсним укладеного договору про надання правової допомоги від 22.08.2022 №22/08/2022.
1.2.Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, сплачує щомісячні платежі та є зацікавленою особою як співвласник ОСББ, а тому має право на звернення до суду з позовом про визнання недійсним договору про надання правової допомоги від 22.08.2022 №22/08/2022, який, за доводами позивача, підписаний головою правління ОСББ "Старонаводницька 6-Б" ОСОБА_2. з порушенням приписів статті 547 Цивільного України (далі - ЦК), за відсутності необхідного обсягу повноважень на його підписання (цивільної дієздатності) та за відсутності відповідного рішення правління про надання їй повноважень на його укладення.
2.Стислий виклад обставин справи, встановлених судами першої та апеляційної інстанцій
2.1.Згідно з протоколом установчих зборів ОСББ "Старонаводницька 6-Б" від 02.06.2016 було створено ОСББ "Старонаводницька 6-Б" та затверджено статут ОСББ в редакції, запропонованій ініціативною групою зі створення об`єднання. Надано повноваження підписати та подати документи для державної реєстрації ОСББ ОСОБА_2
2.2.ОСББ "Старонаводницька 6-Б" створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .
2.3.Об`єднання діє відповідно до Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", чинного законодавства України та статуту.
2.4.Згідно з пунктом 1 розділу ІІІ статуту органами управління ОСББ є загальні збори співвласників, збори представників співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання.
2.5.Вищим органом управління ОСББ є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання (пункт 2 розділу ІІІ статуту).
2.6.Відповідно до пункту 3 розділу III статуту до виключної компетенції загальних зборів співвласників належить, серед іншого, попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує 500 000 грн, а також договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина.
2.7.До призначення на виборні посади об`єднання інших осіб особи, строк повноважень яких сплив, продовжують виконувати свої обов`язки за відповідними посадами з усіма наданими їм цим статутом повноваженнями як тимчасово виконуючі обов`язки (пункт 19 розділу III статуту).
Сервисы для юристов