ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 червня 2026 року
м. Київ
cправа № 910/127/21
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Зуєва В.А. (головуючого), Берднік І.С., Міщенка І.С.
розглянувши у письмовому провадженні касаційну скаргу ОСОБА_1 (особи, яка не брала участі у справі)
на ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 25.05.2026 про відмову у відкритті апеляційного провадження (у складі колегії суддів: Спаських Н.М. (головуючий), Яценко О.В., Гончарова С.А.)
за позовом заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської державної адміністрації (Київської міської ради)
до Національної академії внутрішніх справ
за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Резон"
про припинення права користування земельними ділянками та зобов`язання вчинити дії,
ВСТАНОВИВ:
1. Короткий зміст позову та рішень судів попередніх інстанцій
1.1. 04.01.2021 заступник керівника Київської міської прокуратури (надалі - Прокурор) в інтересах держави в особі Київської міської державної адміністрації (Київської міської ради) (надалі - Позивач, КМДА) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Національної академії внутрішніх справ (надалі - Відповідач, НАВС, Академія), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Резон" (надалі - третя особа, ТОВ "Фірма "Резон", Товариство) про:
1) припинення права постійного користування НАВС земельними ділянками площею 6,196 га, кадастровий номер 8000000000:90:305:0002, та площею 23,716 га, кадастровий номер 8000000000:90:305:0001 (далі - спірні земельні ділянки), які розташовані на 22 км Харківського шосе у Дарницькому районі міста Києва;
2) зобов`язання Відповідача повернути Позивачу спірні земельні ділянки з приведенням їх в придатний для використання стан шляхом знесення будівель і споруд.
1.2. Позовні вимоги Прокурор обґрунтував тим, що в 1998 та 2012 роках КМДА надала спірні земельні ділянки в постійне користування Академії для експлуатації та обслуговування бази відпочинку і оздоровлення курсантів на 22-му км Харківського шосе у Дарницькому районі міста Києва, проте на підставі укладеного 27.07.2017 між НАВС і Товариством договору Відповідач без згоди власника земельних ділянок (Позивача) здійснює будівництво на них житлово-рекреаційного комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового та спортивно-оздоровчого призначення, що свідчить про використання спірних земельних ділянках не за цільовим призначенням і в подальшому призведе до вибуття земельних ділянок із державної власності та унеможливить їх використання за цільовим призначенням.
При цьому використання спірних земельних ділянок не за цільовим призначенням, за доводами Прокурора, є підставою для припинення права постійного користування та, як наслідок, повернення земельних ділянок власникові з відновленням їх стану, який існував до порушення прав, шляхом їх звільнення від будівель і споруд.
1.3. Рішенням Господарського суду міста Києва від 06.06.2024 у справі № 910/127/21 позов задоволено повністю.
1.4. Постановою Північного апеляційного господарського суду від 25.09.2024 вищевказане рішення Господарського суду міста Києва від 06.06.2024 у справі № 910/127/21 скасовано та прийнято нове, яким у задоволенні позову відмовлено.
1.5. Надалі постановою Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 17.04.2025 задоволено касаційну скаргу Прокурора, постанову Північного апеляційного господарського суду від 25.09.2024 у справі № 910/127/21 скасовано, а рішення Господарського суду міста Києва від 06.06.2024 залишено в силі.
1.6. 06.08.2025 та 07.08.2025 до Північного апеляційного господарського суду звернулися відповідно ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з апеляційними скаргами на рішення Господарського суду міста Києва від 06.06.2024 у справі № 910/127/21 та просили скасувати його і прийняти нове рішення про відмову в задоволенні позову Прокурора, а також вирішити питання щодо закриття провадження у справі на підставі пункту 1 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України та зупинення дії оскаржуваного судового рішення.
1.7. Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.09.2025 у справі № 910/127/21, зокрема, відкрито апеляційні провадження за апеляційними скаргами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , об`єднано апеляційні скарги в одне апеляційне провадження, а також зупинено дію рішення Господарського суду міста Києва від 06.06.2024 у справі № 910/127/21.
1.8. Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.10.2025 у справі № 910/127/21 залучено до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача:
- ОСОБА_4
- ОСОБА_5
- ОСОБА_6
- ОСОБА_7
Сервисы для юристов