Постанова ВСУ від 29.01.2026 року у справі №922/829/25

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2026 року

м. Київ

cправа № 922/829/25

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Булгакової І.В. (головуючий), Власова Ю.Л., Малашенкової Т.М.,

за участю секретаря судового засідання - Ксензової Г.Є.,

представників учасників справи:

позивача - товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" - адвоката Харченка К.С. (ордер АХ № 1219545 від19.11.2024),

відповідача-1 - іноземного підприємства "Малахіт" - адвоката Шафорост Л.І. (ордер АХ № 1306715 від 26.11.2025),

відповідача-2 - акціонерного товариства "Харківобленерго" - не з`явилися,

відповідача-3 - приватного акціонерного товариства "Харківенергозбут" - адвоката Шевченко О.С. (ордер АХ № 1308015 від 02.12.2025),

третьої особи - товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" - адвоката Скрипки А.А. (ордер АХ № 1303417 від 12.11.2025),

розглянув у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" (далі - ТОВ "ЕСВЕ Девелопмент")

на постанову Східного апеляційного господарського суду від 30.09.2025 (головуючий суддя Крестьянінов О.О., судді: Мартюхіної Н.О., Тарасової І.В.)

у справі № 922/829/25

за позовом ТОВ "ЕСВЕ Девелопмент"

до: 1) іноземного підприємства "Малахіт" (далі - ІП "Малахіт")

2) акціонерного товариства "Харківобленерго" (далі - АТ "Харківобленерго")

3) приватного акціонерного товариства "Харківенергозбут" (далі - ПрАТ "Харківенергозбут"),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - товариство з обмеженою відповідальністю "Теріас" (далі - ТОВ "Теріас")

про визнання прав припиненими та договорів недійсними.

За результатами розгляду касаційної скарги Верховний Суд

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "ЕСВЕ Девелопмент" звернулося до суду з позовом до ІП "Малахіт", АТ "Харківобленерго" та ПрАТ "Харківенергозбут" про:

(1) визнання припиненим з 04.03.2015 права оренди ІП "Малахіт":

- нежитлової будівлі літ. "М-1" загальною площею 16,8 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009 за реєстр. № 723;

- нежитлової будівлі літ. "Л-3" загальною площею 526,2 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009 за реєстр. № 716;

- нежитлової будівлі літ. "К-1" загальною площею 477,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009 за реєстр. № 725;