ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 листопада 2025 року
м. Київ
cправа № 910/10388/23
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Багай Н. О. - головуючої, Дроботової Т. Б., Чумака Ю. Я.,
секретар судового засідання - Руда Г. В.,
за участю представників:
позивача - не з`явилися,
відповідача-1 - Солов`я О. В. (самопредставництво),
відповідача-2 - не з`явилися,
третьої особи - не з`явилися,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Міністерства юстиції України
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 19.11.2024 (колегія суддів: Буравльов С. І. - головуючий, Корсак В. А., Шапран В. В.) і рішення Господарського суду міста Києва від 11.07.2024 (суддя Стасюк С. В.) у справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Подол КМ"
до: 1) Міністерства юстиції України, 2) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лобановського, 4-В" (нова назва - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Імені Олега Лєбєдєва"),
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черток Ірини Володимирівни,
про скасування наказу,
ВСТАНОВИВ:
1. Короткий зміст позовних вимог
1.1. У червні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Подол КМ" (далі - ТОВ "Подол КМ") звернулося до Господарського суду міста Києва із позовом до Міністерства юстиції України та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лобановського, 4-В" (далі - ОСББ "Лобановського, 4-В") (попередня назва - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-В", (далі - ОСББ "Червонозоряний, 4-В"), нова назва - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Імені Олега Лєбєдєва", (далі - ОСББ "Імені Олега Лєбєдєва")) про визнання протиправним і скасування наказу Міністерства юстиції України від 15.11.2021 № 4087/5 "Про задоволення скарги".
1.2. Позовні вимоги ТОВ "Подол КМ" обґрунтовані тим, що наказ Міністерства юстиції України від 15.11.2021 № 4087/5 "Про задоволення скарги" прийнятий із порушенням приписів чинного законодавства, є протиправним, а тому, на думку позивача, його необхідно скасувати. При цьому, за доводами ТОВ "Подол КМ", оспорюваний наказ Міністерства юстиції України порушує права та інтереси позивача як законного власника об`єкта нерухомого майна (1/500 частки нежитлового приміщення № 178, що знаходиться за адресою: м. Київ, просп. Валерія Лобановського, буд. 4 літ. "В"). Позивач вважав, що в Міністерства юстиції України були відсутні правові підстави для задоволення скарги ОСББ "Лобановського, 4-В" і скасування рішень приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черток Ірини Володимирівни (далі - приватний нотаріус Черток І. В.) про державну реєстрацію права спільної часткової власності за ТОВ "Подол КМ" на нежитлове приміщення № 178, розташоване за адресою: м. Київ, просп. Валерія Лобановського, буд. 4 літ. "В".
2. Короткий зміст судових рішень
2.1. Рішенням Господарського суду міста Києва від 11.07.2024, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 19.11.2024 у справі № 910/10388/23, частково задоволено позов ТОВ "Подол КМ".
Закрито провадження у справі № 910/10388/23 за позовом ТОВ "Подол КМ" про визнання протиправним і скасування наказу Міністерства юстиції України від 15.11.2021 № 4087/5 у частині пунктів 3, 5.
Вирішено визнати протиправним і скасувати наказ Міністерства юстиції України від 15.11.2021 № 4087/5 у частині пунктів 2, 4 щодо скасування рішення від 15.06.2021 № 58753864, прийнятого приватним нотаріусом Черток І. В.
В іншій частині позову ТОВ "Подол КМ" відмовлено.
2.2. Господарські суди попередніх інстанцій, закриваючи провадження у справі № 910/10388/23 за позовом ТОВ "Подол КМ" про визнання протиправним і скасування наказу Міністерства юстиції України від 15.11.2021 № 4087/5 у частині пунктів 3, 5, виходили з того, що пункти 3, 5 оспорюваного наказу Міністерства юстиції України не порушують права позивача, оскільки ці пункти стосуються прав приватного нотаріуса Черток І. В. За висновками господарських судів попередніх інстанцій, позовні вимоги ТОВ "Подол КМ" про визнання протиправним і скасування наказу Міністерства юстиції України від 15.11.2021 № 4087/5 у частині пунктів 3, 5 мають розглядатися в порядку адміністративного судочинства, оскільки, блокуючи приватному нотаріусу Черток І. В. доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Міністерство юстиції України здійснювало владні повноваження. З урахуванням викладеного суди виснували, що спір у цій частині належить до сфери публічно-правових відносин. За таких обставин господарські суди попередніх інстанцій з посиланням на пункт 1 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України дійшли висновку про необхідність закриття провадження у справі № 910/10388/23 за позовом ТОВ "Подол КМ" про визнання протиправним і скасування наказу Міністерства юстиції України від 15.11.2021 № 4087/5 у частині пунктів 3, 5.
Крім того, господарські суди попередніх інстанцій установили, що позовні вимоги ТОВ "Подол КМ" про визнання протиправним і скасування наказу Міністерства юстиції України від 15.11.2021 № 4087/5 у частині рішень приватного нотаріуса Черток І. В. від 27.04.2021 № 57874975, від 27.04.2021 № 57890989, від 28.04.2021 № 57920997, від 28.04.2021 № 57923371, від 12.06.2021 № 58715694, від 13.06.2021 № 58716253, від 14.06.2021 № 58741319, від 02.07.2021 № 59074048 не порушують права ТОВ "Подол КМ", оскільки, як зазначили суди, предметом розгляду в цій справі є лише рішення приватного нотаріуса Черток І. В. від 15.06.2021 № 58753864 про державну реєстрацію права спільної часткової власності за ТОВ "Подол КМ" на нежитлове приміщення № 178, розташоване за адресою: м. Київ, просп. Валерія Лобановського, буд. 4 літ. "В". Тому господарські суди попередніх інстанцій відмовили в задоволенні позовних вимог ТОВ "Подол КМ" у цій частині.
Сервисы для юристов