ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 червня 2026 року
м. Київ
cправа № 910/8645/25
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Могил С.К. - головуючий, Волковицька Н.О., Случ О.В.
за участю секретаря судового засідання Кравчук О.І.
та представників
ОГП: Баклан Н.Ю.,
третьої особи: Якименко М.М.,
представники інших учасників справи в судове засідання не з`явились,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Заступника керівника Київської міської прокуратури
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 09.02.2026
та рішення Господарського суду міста Києва від 10.11.2025
у справі № 910/8645/25
за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України
до:
1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву;
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Пошта",
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Київський національний університет імені Тараса Шевченка,
про визнання недійсним договору оренди майна, повернення нежитлового приміщення,
В С Т А Н О В И В:
У липні 2025 року Заступник керівника Київської міської прокуратури звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України (далі - Міністерство), у якій просив визнати недійсним договір №8555 від 10.10.2019 оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву (далі - Фонд) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Нова Пошта» (далі - Товариство), а також зобов`язати Товариство повернути Київському національному університету імені Тараса Шевченка (далі - Університет) за актом приймання-передачі нерухоме майно - нежитлове приміщення у корпусі гуртожитку №6 заг.площею 106,8 кв.м, що перебуває на балансі Університету та знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 59.
В обґрунтування заявлених вимог заступник керівника Київської міської прокуратури посилався на порушення при укладанні договору Законів України «Про освіту» та «Про оренду державного та комунального майна».
Рішенням Господарського суду міста Києва від 10.11.2025 (суддя Усатенко І.В.), залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 09.02.2026 (колегія суддів у складі: Євсіков О.О. - головуючий, Корсак В.А., Алданова С.О.), у задоволенні позову відмовлено.
Судами обох інстанцій встановлено, що Фонд, керуючись ст. 287 ГК України, в порядку укладання договорів оренди, передбачених ст. 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», звернувся до Міністерства з листом №30-04/2904 від 03.04.2019 про надання висновків щодо можливості передачі в оренду державного нерухомого майна.
Листом №1/11-5923 від 27.06.2019 Міністерство, враховуючи пропозиції Комісії з майнових питань підприємств, установ та організацій, що належать до сфери управління Міністерства (протокол №6 від 16.05.2019), надало дозвіл на передачу в оренду нерухомого майна - частини нежитлового приміщення гуртожитку № 6 заг.площею 106,8 кв.м, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова, 59, з метою розміщення поштового відділення з обмеженням відправлень за вагою до 30 кг, відповідно до законодавства, строком до 3 років за умови врахування пропозицій орендаря щодо орендної плати.
18.07.2019 Фонд видав наказ №511 укласти договір оренди державного нерухомого майна з єдиним заявником за результатами вивчення попиту на об`єкти оренди частини нежитлового приміщення гуртожитку № 6 заг.площею 106,8 кв.м, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова, 59, строком на 2 роки 11 місяців.
22.07.2019 листом №30-04/6138 Фонд повідомив Товариство та Університет про прийняте ним рішення щодо укладення договору оренди нерухомого майна (частини нежитлового приміщення гуртожитку № 6 заг.площею 106,8 кв.м, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова, 59).
Сервисы для юристов