ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 липня 2026 року
м. Київ
cправа № 910/7046/25
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Берднік І. С. - головуючого, Зуєва В. А., Міщенка І. С.,
секретар судового засідання - Корнієнко О. В.,
за участю представників:
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Видавництво «Вечірня Зоря» - Іванова О. В.,
Київської міської ради - Перепелиціна К. М.,
Департаменту земельних ресурсів
виконавчого органу Київської міської ради
(Київської міської державної адміністрації) - не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Київської міської ради
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 30.04.2026 (у складі колегії суддів: Сибіга О. М. (головуючий), Гончаров С. А., Тищенко О. В.)
та рішення Господарського суду міста Києва від 18.11.2025 (суддя Бондаренко-Легких Г. П.)
у справі № 910/7046/25
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Видавництво «Вечірня Зоря»
до Київської міської ради,
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації),
про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
У червні 2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Видавництво «Вечірня Зоря» (далі - ТОВ «Видавництво «Вечірня Зоря») звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення на новий десятирічний строк договору оренди земельної ділянки від 31.10.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко Н. П., зареєстрованого в реєстрі за № 155, за умовами якого Київська міська рада передала в строкове платне користування ТОВ «Видавництво «Вечірня Зоря», строком на 10 років, земельну ділянку площею 0,8940 га, кадастровий номер 8000000000:72:005:0048, для завершення будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-готельного комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями, книжковим магазином, спортивним містечком та паркінгом на перетині вул. Уманської та Чоколівського бульвару в Солом`янському районі м. Києва.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що після закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки від 31.10.2014 ТОВ «Видавництво «Вечірня Зоря» продовжує належним чином виконувати свої зобов`язання за вказаним правочином, за відсутності заперечень орендодавця. Позивач зазначає, що у встановлені законом та договором строки ТОВ «Видавництво «Вечірня Зоря» повідомило Київську міську раду про намір поновити договірні відносини на новий строк шляхом направлення листа-повідомлення з додаванням проєкту відповідної додаткової угоди. З огляду на відсутність відмови та/або заперечень Київської міської ради щодо укладення договору на новий строк як у місячний строк після направлення листа-повідомлення, так і через місяць після закінчення строку дії договору оренди позивач вважає, що наявні підстави для поновлення цього договору на той самий строк і на тих самих умовах.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.07.2025, зокрема, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).
Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.11.2025, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 30.04.2026, позов задоволено повністю. Визнано укладеною додаткову угоду про поновлення на новий десятирічний строк договору оренди земельної ділянки від 31.10.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченком Н. П., зареєстрованого в реєстрі за № 155, за умовами якого Київська міська рада передала в строкове платне користування ТОВ «Видавництво «Вечірня Зоря», строком на 10 років, земельну ділянку площею 0,8940 га, кадастровий номер 8000000000:72:005:0048, для завершення будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-готельного комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями, книжковим магазином, спортивним містечком та паркінгом на перетині вул. Уманської та Чоколівського бульвару в Солом`янському районі міста Києва.
Не погоджуючись з висновками судів попередніх інстанцій, у червні 2026 року Київська міська рада подала до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій, посилаючись на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права, порушення норм процесуального права та наявність випадку, передбаченого пунктом 1 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), просить постанову Північного апеляційного господарського суду від 30.04.2026 та рішення Господарського суду міста Києва від 18.11.2025 скасувати, ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 17.06.2026 відкрито касаційне провадження у справі № 910/7046/25 за касаційною скаргою Київської міської ради на постанову Північного апеляційного господарського суду від 30.04.2026 та рішення Господарського суду міста Києва від 18.11.2025 з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК України; касаційну скаргу призначено до розгляду у відкритому судовому засіданні на 22.07.2026.
Сервисы для юристов