ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 листопада 2025 року
м. Київ
cправа № 918/1211/24
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Могил С.К. - головуючий (доповідач), Волковицька Н. О., Случ О.В.
за участю секретаря судового засідання Прокопенко О. В.,
та представників:
прокурора - Єреп В. В.,
позивача - не з`явився,
відповідача - Мазура Р. В. (в режимі відеоконференції),
розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції касаційні скарги першого заступника керівника Рівненської обласної прокуратури, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агат Авто"
на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 24.07.2025
та рішення Господарського суду Рівненської області від 15.04.2025
у справі № 918/1211/24
за позовом заступника керівника Рівненської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Рівненської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агат Авто"
про стягнення пайової участі в розмірі 5 385 275,20 грн
В С Т А Н О В И В:
Заступник керівника Рівненської окружної прокуратури (далі - Прокурор) в інтересах держави в особі Рівненської міської ради (далі - Рівненська міська рада; Міськрада; позивач) звернувся до Господарського суду Рівненської області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агат Авто" (далі - ТОВ "Агат Авто"; відповідач) коштів для створення і розвитку інфраструктури населеного пункту (пайова участь) у сумі 5 385 275,20 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у відповідача існував обов`язок щодо сплати пайової участі, який він не виконав, а тому з нього на користь позивача необхідно стягнути 5 385 275,20 грн (134 631 880,00 грн х 4%) з огляду на абз. 2 п. 2 розд. ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні" від 20.09.2019 № 132-IX, ст. 1212 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).
Рішенням Господарського суду Рівненської області від 15.04.2025 (суддя - Качур А. М.), залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 24.07.2025 (головуючий суддя - Філіпова Т. Л., судді -Василишин А. Р., Маціщук А. В.), позов задоволено частково.
Стягнуто з ТОВ "Агат Авто" на користь Рівненської міської ради 4 038 956,40 грн пайової участі. У задоволенні 1 346 318,80 грн відмовлено.
Господарським судами попередніх інстанцій встановлено, що:
- інформацією з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва підтверджується, що 14.06.2019 у ЄДЕССБ зареєстровано дозвіл, виданий Управлінням державного архітектурно - будівельного контролю Рівненської міської ради (далі - Управлінням ДАБК Рівненської міської ради), на виконання будівельних робіт РВ112191650664 на об`єкт: "нове будівництво торгово-офісного комплексу з автосалоном на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:068:0004 на вул. Макарова в м. Рівне Рівненської територіальної громади Рівненського району Рівненської області";
- 05.10.2021 Управлінням ДАБК Рівненської міської ради видано містобудівні умови для проектування об`єкта будівництва та обмеження на об`єкт: "нове будівництво торгово-офісного комплексу з автосалоном на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:068:0004 на вул. Макарова в м. Рівне Рівненської територіальної громади Рівненського району Рівненської області";
- 29.12.2023 Управлінням ДАБК Рівненської міської ради видано сертифікат про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів РВ 122231227362;
- наявними у справі документами підтверджується, що замовником будівництва є ТОВ "Агат Авто"; назва об`єкта будівництва: "нове будівництво торгово-офісного комплексу з автосалоном на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:068:0004 на вул. Макарова в м. Рівне Рівненської територіальної громади Рівненського району Рівненської області"; датою початку будівництва є 14.06.2019, а датою завершення будівництва - 18.10.2023; будівництво здійснювалось на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:068:0004 площею 2,1769 га з цільовим призначенням "для будівництва і обслуговування торгово-офісного центру з автосалоном, автосервісом та торгівельного павільйону"; кошторисна вартість об`єкта - 134 631 880,00 грн;
- згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 28660885560602 загальною площею 5734 кв. м зареєстровано за ТОВ "Агат Авто"; дата державної реєстрації - 17.01.2024;
Сервисы для юристов