ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 квітня 2026 року
м. Київ
cправа № 906/201/25
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Рогач Л. І. - головуюча, Краснов Є. В., Мачульський Г. М.,
за участю секретаря судового засідання - Салівонського С. П.,
представників учасників справи:
Офіс Генерального прокурора - Цимбалістий Т. О.,
відповідач - Билень Т. Я.,
третя особа - Діброва Л. О.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Тригірський маєток"
на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 11.12.2025
(судді Петухов М. Г., Бучинська Г. Б., Філіпова Т. Л.)
у справі за позовом заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тригірський маєток",
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Головне управління ДПС у Житомирській області,
про стягнення 6 619 219,27 грн.
ВСТАНОВИВ:
1. Короткий зміст позовних вимог
1.1. Заступник керівника Житомирської окружної прокуратури (далі - Прокурор) звернувся до Господарського суду Житомирської області в інтересах держави в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області (далі - Сільрада) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тригірський маєток" (далі - ТОВ "Тригірський маєток", відповідач, скаржник) про стягнення 6 619 219,27 грн заборгованості з орендної плати.
1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що в період з липня 2019 року по грудень 2023 року відповідач не в повному обсязі вносив орендну плату за договором оренди землі від 01.07.2019 № 80, у зв`язку із чим за останнім рахується заборгованість.
2. Стислий виклад обставин справи, встановлених судами першої та апеляційної інстанцій
2.1. Житомирська обласна державна адміністрація та ТОВ "Тригiрський маєток" 01.07.2019 уклали договір оренди землі № 80, за умовами якого:
- в оренду передається земельна ділянка, загальною площею 15,2400 га, в тому числі під відкритими розробками, шахтами, кар`єрами, торфорозробками та відповідними спорудами (пункт 2);
- нормативна грошова оцінка земельної дiлянки становить 37 519 931,06 грн, яка затверджена рішенням Житомирської районної ради від 21.12.2018 № 784 (пункт 4);
- орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, розмір якої становить: 3% відсотки вiд нормативної грошової оцінки земельної дiлянки перший рік, а саме 1 125 597,93 грн на рік; 4% відсотки вiд нормативної грошової оцiнки земельної дiлянки другий рік, а саме 1 500 797,24 грн на рік; 5% відсотків вiд нормативної грошової оцiнки земельної дiлянки третій рік, а саме 1 875 996,55 грн на рік; 6% відсотків вiд нормативної грошової оцiнки земельної дiлянки четвертий рiк, а саме 2 251 195,86 грн на рiк; 7% відсотків вiд нормативної грошової оцiнки земельної дiлянки п`ятий рік, а саме 2 626 395,17 грн на рiк; 8% відсотків вiд нормативної грошової оцiнки земельної дiлянки шостий рiк а саме 3 001 594,48 грн на рiк; 9% відсотків вiд нормативної грошової оцiнки земельної дiлянки в подальшому, а саме 3 376 793,79 грн на рiк (пункт 8);
- обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації (пункт 9);
- орендна плата сплачується рівними частками орендарем земельної дiлянки за податковий перiод, який дорiвнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем (звітного) податкового місяця (пункт 10).
Сервисы для юристов