ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 квітня 2026 року
м. Київ
cправа № 925/812/24
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Случ О. В. - головуючий, Волковицька Н. О., Могил С. К.,
за участю секретаря судового засідання - Мельникової Л. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційні скарги: 1) Будищенської сільської ради і 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «База відпочинку «Автомобіліст»
на рішення Господарського суду Черкаської області від 16.12.2024 (суддя Скиба Г. М.)
і постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.11.2025 (головуюча суддя Скрипка І. М., судді Мальченко А. О., Хрипун О. О.)
у справі № 925/812/24
за позовом керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Черкаської обласної державної (військової) адміністрації
до 1) Будищенської сільської ради, 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «База відпочинку «Автомобіліст» і 3) Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - 1) Центрально-західне міжрегіональне управління лісового та мисливського господарства, 2) Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» в особі філії «Черкаське лісове господарство» і 3) Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України»
про витребування земельної ділянки лісогосподарського призначення, скасування її державної реєстрації (запису) та припинення речових прав на неї,
(у судовому засіданні взяли участь: Прокурор - Ковальчук О. І., представник відповідача-1 - Острівна К. В., представник відповідача-2 - Ковтун А. В., представник третьої особи-3 - Осадча О. О.)
ІСТОРІЯ СПРАВИ
Узагальнений зміст і підстави позовних вимог
1. Керівник Черкаської окружної прокуратури (далі - Прокурор) звернувся до Господарський суд Черкаської області із позовом в інтересах держави в особі Черкаської обласної державної (військової) адміністрації до Будищенської сільської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «База відпочинку «Автомобіліст» (далі - ТОВ «База відпочинку «Автомобіліст») та Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (далі - ГУ Держгеокадастру), у якому просив:
- витребувати у Будищенської сільської ради та ТОВ «База відпочинку «Автомобіліст» земельну ділянку лісогосподарського призначення з кадастровим номером 7124986000:03:001:0440, площею 0,1 га на користь держави у особі Черкаської обласної державної (військової) адміністрації;
- скасувати державну реєстрацію (запис) земельної ділянки з кадастровим номером 7124986000:03:001:0440, площею 0,1 га в Державному земельному кадастрі із категорією земель - землі рекреаційного призначення, із одночасним припиненням права комунальної власності Будищенської сільської ради на неї (запис від 08.02.2022 № 46592004) та речового права оренди ТОВ «База відпочинку «Автомобіліст» (запис від 11.01.2024 № 53296092).
2. Зазначений позов мотивовано необхідністю захисту державного інтересу щодо володіння, користування та розпорядження землями лісового фонду шляхом витребування спірної земельної ділянки та скасування її реєстрації в Державному земельному кадастрі, як землі з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, ураховуючи, що вона належать до земель лісогосподарського призначення, не належить до комунальної власності та не могла бути переданою в оренду на підставі рішення органу місцевого самоврядування.
Узагальнений зміст судових рішень судів попередніх інстанцій
3. Рішенням Господарського суду Черкаської області від 16.12.2024 у справі № 925/812/24 заявлений Прокурором позов задоволено повністю. Витребувано спірну земельну ділянку у відповідачів на користь держави в особі Черкаської обласної державної (військової) адміністрації. Скасовано державну реєстрацію (запис) земельної ділянки з кадастровим номером 7124986000:03:001:0440, площею 0,1 га в Державному земельному кадастрі із категорією земель - землі рекреаційного призначення, із одночасним припиненням на неї права комунальної власності Будищенської сільської ради та речового права оренди ТОВ «База відпочинку «Автомобіліст».
4. Ухвалюючи це рішення, місцевий господарський суд виходив з того, що згідно із наявними в матеріалах справи доказами спірна земельна ділянка з кадастровим номером 7124986000:03:001:0440, площею 0,1 га відноситься до земель лісогосподарського призначення державної власності та перебуває у постійному користуванні, а тому у цьому разі має місце порушення інтересу держави, що підлягає захисту в судовому порядку.
5. Постановою Північного апеляційного господарського суду від 03.11.2025 у справі № 925/812/24 рішенням Господарського суду Черкаської області від 16.12.2024 залишено без змін.
6. Погодившись із висновками місцевого господарського суду щодо належності спірної земельної ділянки до земель лісового фонду та її перебування у постійному користуванні лісогосподарського підприємства, суд апеляційної інстанції також відхилив посилання скаржника на те, що Будищенської сільської ради є добросовісним набувачем та виснував про відсутність у даному випадку підстав для застосування наслідків спливу позовної давності.
Касаційні скарги
7. Будищенська сільська рада і ТОВ «База відпочинку «Автомобіліст» звернулися до Верховного Суду із касаційними скаргами, у яких просять скасувати постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.11.2025, рішення Господарського суду Черкаської області від 16.12.2024 та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.
Сервисы для юристов