ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 квітня 2026 року
м. Київ
cправа № 910/10982/23
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Могил С. К. - головуючий (доповідач), Волковицька Н. О., Мачульський Г. М.,
за участю секретаря судового засідання Амірханяна Р. К.,
та представників:
позивача - не з`явився,
відповідача-1 - не з`явився,
відповідача-2 - не з`явився,
третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог
щодо предмета спору - не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "БК Інтербуд"
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 11.03.2025
та рішення Господарського суду м. Києва від 03.04.2024
у справі № 910/10982/23
за позовом Київської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гудвіл Інвест Сервіс", Товариства з обмеженою відповідальністю "БК Інтербуд"
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Центральне Міжрегіональне управління Міністерства юстиції, приватні нотаріуси Київського міського нотаріального округу м. Києва Манойло Наталія Григорівна, Щвець Руслан Олегович , Меженська Кароліна Сергіївна , Бояринцева Ольга Віталіївна
про визнання правочину недійсним, усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою,
В С Т А Н О В И В:
Київська міська рада (далі - Київська міська рада; Міськрада; позивач) звернулася до господарського суду з позовом (у редакції уточненої позовної заяви) про:
- визнання недійсним акта приймання-передачі нерухомого майна від 22.12.2015, яким право власності на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 789886280000) за адресою: вул. Ващенка Григорія, 8 у Дарницькому районі міста Києва набуто Товариством з обмеженою відповідальністю "БК Інтербуд" (далі - ТОВ "БК Інтербуд"; відповідач-2);
- усунення перешкод власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Міськради у володінні та розпорядженні земельними ділянками шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Манойло Н. Г. про державну реєстрацію права власності від 02.02.2016 № 28042177 на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул. Ващенка Григорія, 8 у Дарницькому районі міста Києва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 789886280000) в межах земельних ділянок з кадастровими номерами 8000000000:90:290:0013 та 8000000000:90:290:0079 за ТОВ "БК Інтербуд" з одночасним припиненням права останнього на нього;
- усунення перешкод власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Міськради у володінні та розпорядженні земельними ділянками шляхом зобов`язання ТОВ "БК Інтербуд" знести об`єкт самочинного будівництва: нежитлову будівлю літ. "А" загальною площею 2291,5 кв.м та повернути Міськраді земельні ділянки під зазначеним об`єктом нерухомого майна, орієнтовною площею 2291,5 кв.м, що розташована за адресою: вул. Ващенка Григорія, 8 у Дарницькому районі міста Києва в межах земельних ділянок з кадастровими номерами 8000000000:90:290:0013, 8000000000:90:290:0079 з приведенням їх у придатний для використання стан.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що Київська міська рада є власником земельних ділянок з кадастровими номерами 8000000000:90:290:0013 та 8000000000:90:290:0079 за адресою: вул. Ващенка Григорія, 8 у Дарницькому районі міста Києва. При цьому Київська міська рада жодних рішень щодо передачі у власність чи користування вказаних земельних ділянок не приймала, однак такі земельні ділянки стали об`єктом неодноразових реєстраційних дій в тому числі щодо власників, що наразі позивачем оскаржуються. Так, позивач стверджує, що проведені відповідачем-2 та третіми особами реєстраційні дії свідчать про незаконне заволодіння земельними ділянками, а тому реєстраційні дії підлягають скасуванню, а позов задоволенню.
Справа розглядалася господарськими судами неодноразово.
Рішенням Господарського суду м. Києва від 03.04.2024 (суддя - П. І. Паламар), залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 11.03.2025 (головуючий суддя - Ю. Б. Михальська, судді - І. А. Іоннікова, А. І. Тищенко), позов задоволено частково.
Сервисы для юристов