П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 квітня 2015 року м. Київ
Судова палата у господарських справах
Верховного Суду України у складі:
головуючого суддів: Колесника П.І., Барбари В.П., Берднік І.С., Гуля В.С., Ємця А.А., Жайворонок Т.Є., Потильчака О.І., Шицького І.Б., - за участю представника:
товариства з обмеженою відповідальністю
"Ареал" -Деллалова А.А., -
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал" про перегляд Верховним Судом України постанови Вищого господарського суду України від 10 лютого 2014 року у справі № 28/5005/9636/2012 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал" до Дніпропетровської міської ради про поновлення строку дії договору оренди землі,
в с т а н о в и л а:
У листопаді 2012 року товариство з обмеженою відповідальністю "Ареал" (далі - ТОВ "Ареал") звернулося до господарського суду Дніпропетровської області із позовом до Дніпропетровської міської ради, в якому (з урахуванням уточнень позовних вимог) просило:
- визнати за ТОВ "Ареал" право на поновлення та продовження строку дії договору оренди землі від 7 лютого 2005 року та додаткового договору від 1 квітня 2008 року, раніше укладених між орендарем - ТОВ "Ареал" та орендодавцем - Дніпропетровською міською радою, з питання строкового платного користування земельною ділянкою площею
0,3686 га, кадастровий № 1210100000:03:044:0029, розташованою по Запорізькому шосе в районі будинку № 37 в м. Дніпропетровську, для проектування та будівництва торгово-сервісного центру продажу автомобілів на той самий строк - 6 років та на тих самих умовах;
- визнати укладеним додатковий договір від 10 лютого 2011 року до договору оренди землі від 7 лютого 2005 року та додаткового договору від 1 квітня 2008 року між орендарем - ТОВ "Ареал" та орендодавцем - Дніпропетровською міською радою з питання поновлення та продовження строку користування зазначеною земельною ділянкою на той самий строк - 6 років;
- визнати за ТОВ "Ареал" право оренди - строкового платного користування на 6 років (починаючи з 26 березня 2011 року) спірною земельною ділянкою на підставі поновленого на той самий строк і на тих самих умовах договору оренди землі від 7 лютого 2005 року та додаткового договору від 1 квітня 2008 року;
- визнати протиправним та скасувати частково, в частині пункту
21 додатку, рішення сесії Дніпропетровської міської ради VI скликання від 25 липня 2012 року № 136/26 в частині припинення права користування на умовах оренди та вилучення у ТОВ "Ареал" земельної ділянки площею 0,3686 га, кадастровий № 1210100000:03:044:0029, розташованої по Запорізькому шосе в районі будинку № 37 у
м. Дніпропетровську.
Позовні вимоги мотивовано тим, що ТОВ "Ареал" належно виконувало умови договору оренди землі, тому має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди на новий строк.
Справа розглядалася судами неодноразово.
Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від
16 липня 2013 року, залишеним без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 31 жовтня 2013 року, позов задоволено частково. Визнано за ТОВ "Ареал" право на поновлення та продовження строку дії договору оренди землі від 7 лютого 2005 року та додаткового договору від 1 квітня 2008 року, раніше укладених між орендарем - ТОВ "Ареал" та орендодавцем - Дніпропетровською міською радою з питання строкового платного користування земельною ділянкою площею 0,3686 га, кадастровий номер - 1210100000:03:044:0029, розташованою по Запорізькому шосе в районі будинку № 37 в
м. Дніпропетровську, для проектування та будівництва торгово-сервісного центру продажу автомобілів на той самий строк - 6 років та на тих самих умовах. Визнано недійсним та скасовано частково, в частині пункту
21 додатку, рішення сесії Дніпропетровської міської ради VI скликання від 25 липня 2012 року № 136/26 в частині припинення права користування на умовах оренди та вилучення у ТОВ "Ареал" земельної ділянки площею 0,3686 га, кадастровий номер - 1210100000:03:044:0029, розташованої по Запорізькому шосе в районі будинку № 37 в
м. Дніпропетровську. В іншій частині позову відмовлено.
Вищий господарський суд України постановою від 10 лютого
2014 року рішення судів попередніх інстанцій скасував в частині задоволення позовних вимог. В цій частині прийняв нове рішення, яким відмовив у задоволенні позовних вимог. В іншій частині рішення господарського суду Дніпропетровської області від 16 липня 2013 року та постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від
31 жовтня 2013 року залишив без змін.
У заяві про перегляд постанови Вищого господарського суду України від 10 лютого 2014 року ТОВ "Ареал", посилаючись на неоднакове застосування судом касаційної інстанції статті 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції від 17 лютого 2011 року), статей 179, 187, 188 Господарського кодексу України, внаслідок чого ухвалено різні за змістом судові рішення у подібних правовідносинах при вирішенні аналогічних судових справ, просить скасувати цю постанову та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги повністю.
На обґрунтування неоднаковості застосування судом касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права ТОВ "Ареал" долучило до поданої заяви копії постанов Вищого господарського суду України від 16 грудня 2014 року у справі № 5011-47/11944-2012, від
Сервисы для юристов