Постанова ВСУ від 06.05.2026 року у справі №914/4051/21

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2026 року

м. Київ

cправа № 914/4051/21

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Зуєва В.А. (головуючого), Берднік І.С., Міщенка І.С.

секретаря судового засідання - Дерлі І.І.

за участю представників сторін:

Офісу ГП - Яворський С.С.

позивача - не з`явився

відповідача 1 - Коржевич У.Ф.

відповідача 2 - не з`явився

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова

на постанову Західного апеляційного господарського суду від 10.03.2026 (у складі колегії суддів: Кравчук Н.М. (головуючий), Зварич О.В., Скрипчук О.С.)

та рішення Господарського суду Львівської області від 17.09.2025 (суддя Король М.Р.)

за позовом заступника керівника Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону в інтересах держави в особі позивача Міністерства оборони України

до Львівської міської ради

та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кадет"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Квартирно-експлуатаційний відділ м. Львова

про визнання недійсними ухвал органу місцевого самоврядування, договору оренди та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст та підстави позовних вимог

1.1. Спеціалізована прокуратура у військовій та оборонній сфері Західного регіону (надалі - Прокурор) в інтересах Міністерства оборони України (надалі - Міністерство, Позивач) звернулася до Господарського суду Львівської області з позовом до Львівської міської ради (надалі - Рада, Відповідач 1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Кадет" (надалі - ТОВ "Кадет", Відповідач 2) про:

- визнання недійсною ухвали Ради 6-ої сесії 2-го скликання № 269 від 08.02.1996 "Про надання переможцю 4-го земельного аукціону в довгострокову оренду земельної ділянки на АДРЕСА_1 для будівництва торгово-побутового об`єкту з офісом" (надалі - ухвала Ради від 08.02.1996 № 269);

- визнання недійсною ухвали Ради 8-ої сесії 2-го скликання № 700 від 24.04.1997 "Про внесення змін до пункту "1" ухвали № 269 від 08.02.1996 6-ї сесії 2-го скликання Львівської міської ради народних депутатів "Про надання переможцю 4-го земельного аукціону в довгострокову оренду земельної ділянки на АДРЕСА_1 для будівництва торгово-побутового об`єкту з офісом" (надалі - ухвала Ради від 24.04.1997 № 700);

- визнання недійсним договору про право тимчасового користування землею (у тому числі на умовах оренди) від 07.05.1998, укладеного між Радою та ТОВ "Кадет" (надалі - договір від 07.05.1998), разом зі змінами до нього від 30.12.2010;

- усунення перешкоди у користуванні земельною ділянкою № 4610136900:03:002:0037 шляхом зобов`язання ТОВ "Кадет" повернути у власність держави в особі Міністерства земельну ділянку на АДРЕСА_1 за актом-прийому-передачі.

1.2. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що, за твердженням Позивача, на оперативному обліку Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова (надалі - КЕВ м. Львова, Третя особа, Скаржник) перебуває земельна ділянка колишнього військового містечка № НОМЕР_1 площею 0,34 га, розташована за адресою - АДРЕСА_1, яка була відведена рішеннями Львівського міськвиконкому Ради народних депутатів № 410 від 05.07.1945 та № 4/370 від 27.01.1953 (надалі також - рішення № 410 від 05.07.1945 та № 4/370 від 27.01.1953). Разом із цим Позивач вважає, що в подальшому частину зазначеної земельної ділянки без належних правових підстав було передано Відповідачу 2 в довгострокову оренду на 50 років на підставі ухвали Ради від 08.02.1996 № 269, а ухвалою Ради від 24.04.1997 № 700 розмір переданої в оренду земельної ділянки було збільшено до 300 кв. м.