Постанова ВСУ від 04.03.2026 року у справі №922/3562/21

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2026 року

м. Київ

cправа № 922/3562/21

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Зуєва В.А. (головуючого), Берднік І.С., Міщенка І.С.

секретаря судового засідання - Дерлі І.І.

за участю представників учасників:

офісу ГП - Гудименко Ю.В.

відповідача - 1 - Замніус М.В.

відповідача - 2 - Замніус М.В.

відповідача - 3 - не з`явився

відповідача - 4 - не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури

на постанову Східного апеляційного господарського суду від 29.07.2025 (у складі колегії суддів: Шутенко І.А. (головуючий), Гребенюк Н.В., Слободін М.М.)

та ухвалу Господарського суду Харківської області від 23.06.2025 в частині залишення позовної заяви без розгляду (суддя Усата В.В.)

за позовом Керівника Новобаварської окружної прокуратури м. Харкова

до 1. Харківської міської ради

2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Сутра Харків"

4. ОСОБА_1

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору та повернення майна

ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст та підстави позовних вимог

1.1. Керівник Новобаварської окружної прокуратури м. Харкова Харківської області (далі - Прокурор, Скаржник) 03.09.2021 звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою в інтересах держави до Харківської міської ради (далі також Відповідач- 1), Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (далі - Управління комунального майна, Відповідач - 2), Товариства з обмеженою відповідальністю "Сутра Харків" (далі - ТОВ "Сутра Харків", Відповідач - 3), ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 , Відповідач - 4) та просив суд:

- визнати незаконним та скасувати пункт 73 додатку до рішення 7 сесії Харківської міської ради 7 скликання "Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова" від 06.07.2016 № 283/16 (далі також спірне рішення);

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 02.09.2016 № 5375-В-С, укладений між територіальною громадою м. Харкова в особі Харківської міської ради, від імені якого діяло Управління комунального майна, та ТОВ "Сутра Харків" (далі також Договір);

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним № 814328763101, зареєстрованого на підставі договору купівлі-продажу від 19.09.2016 (номер запису про право власності 16456902), припинивши вказане право;

- витребувати у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради спірні нежитлові приміщення.